Maison à vendre - Wiers VBD57544

7608 Wiers

327 800 €

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VBD57544
  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle (en briques ou en crépi), conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1310 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 386.138€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 327 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1310 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57544 Réf. vendeur: 7286435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,7 km 18' 4,8 km 5' 4 km 43' 4,7 km 57'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

57 m 41''

Gares

Callenelle

2,4 km 8' 3,3 km 4' 2,2 km 16' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

4,3 km 4'

Supermarchés

Spar Wiers

565 m 1' 53'' 565 m 33'' 554 m 7' 565 m 7'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

5,6 km 21' 5,7 km 6' 4,8 km 47' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Peruwelz New

6,7 km 26' 6,8 km 7' 5,2 km 1º 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,6 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

17,4 km 17'

Activités

Escale Forestière

6,8 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

22,3 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,7 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

30,3 km 25'

Magasins

Ce bien à Wiers bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wiers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 9 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Epsis Le Foyer" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. E. Du Service Sae Solea" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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