Maison à vendre - Wiers VBE44888 Option

Rue de Rengies 97 7608 Wiers

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VBE44888

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d’habitation semi-mitoyenne située au cœur du village de Wiers sur 4 ares 95 centiares. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 142 m², comprend un hall d’accueil, un salon de 17,30 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine de 8 m², une salle de bains de 4,80 m² et une cave de 9,50 m². A l’étage : 2 chambres (9,50 et 12,55 m²) ainsi qu’un grenier aménageable (35 m²) et un grenier de rangement de 11,60 m². A l'extérieur : une remise de 5,80 m², un joli jardin fermé et garage en tôle non attenant à l’habitation. BIEN SOUS OPTION. RC : 447€. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques, avec sous-toiture en plastique non isolée. Tout à l’égout + fosse septique. Citerne d’eau de pluie. Châssis en bois simple vitrage/double vitrage + volets en partie. Électricité bi-horaire non conforme. Chauffage central mazout (chaudière Ideal Standard). Production d’eau chaude sur un boiler Junkers (gaz sur bonbonne). Pas de passage latéral. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 447 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

495 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

710 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603043744

Date de validité PEB

03/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44888 Réf. vendeur: 20044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 11' 2,6 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 11' 2,6 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

3,6 km 20' 4 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

894 m 11'

Gares

Péruwelz

3,6 km 19' 4,4 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

3,3 km 4'

Supermarchés

Spar Wiers

2,8 km 12' 2,8 km 3' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Bon-Secours

4,3 km 23' 4,8 km 6' 3,1 km 51' 4,3 km 51'

Lidl Péruwelz

5,1 km 23' 5,5 km 6' 3,8 km 1º 5 km 1º

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

18,8 km 16'

Musées

Musée Mahymobiles

16,4 km 17'

Activités

Escale Forestière

5,8 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

21,3 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

29,3 km 24'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Rengies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (3 minutes en voiture), "Delhaize Bon-Secours" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ath" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 17 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Escale Forestière".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 5 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

148203499fd5469a950e5cafab90a8ec.pdf

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