Maison à vendre - Lesdain VBE39152

Rue des Pâtures 28 7621 Lesdain

165 000 €

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VBE39152

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
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Description

Bonne maison d'habitation semi-mitoyenne située sur 3 ares dans une impasse au coeur du village de Lesdain. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 137 m² comprend : un living de 42 m² avec feu cassette à bois, une cuisine avec espace repas de 22 m² et une salle de bains de 11 m². A l'étage : un hall de nuit et 3 chambres ( 10 ;20 et 23 m²). Une dépendance/garage de 22 m². Jardin fermé. Prix indicatif : 165.000€ (Faire offre). RC : 306€ Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques + sous-toiture en plastique. - Électricité simple horaire (rapports en attente). - Tout à l'égout. - Châssis en bois double vitrage. - Feu cassette à bois. - Production d'eau chaude sur un boiler électrique de 200L. - 16 panneaux solaires installés en 2018. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612009411

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39152 Réf. vendeur: 19977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Des Pépinières

490 m 1' 50'' 490 m 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Des Pépinières

490 m 1' 50'' 490 m 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

7,8 km 30' 8 km 13' 6,7 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,3 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

388 m 5'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

667 m 8'

Gares

Antoing

8,7 km 35' 10,1 km 13' 7,5 km 1º 17' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Rue Wibault-Bouchart

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

9,6 km 35' 8,9 km 1º 26' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Spar Rongy

1,6 km 6' 1,6 km 2' 26'' 981 m 20' 1,6 km 20'

Carrefour Express Taintignies

7,1 km 27' 7,6 km 10' 4,4 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Intermarché Hollain

5,4 km 22' 6,3 km 9' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,7 km 15'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

10,8 km 14'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,1 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

36,9 km 32'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,1 km 17'

Villes proches

Vivre à Lesdain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 32 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 13 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 13 minutes en voiture ou 77 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 26 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rongy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (10 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 8 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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