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RBX23245-0 21

Maison à vendre, Laplaigne RBX23245

Rue du Marais du Belloy 7, 7622 Laplaigne
349 000 €
Immo Beguin Tournai
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4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 497 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 630 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Référence PEB 20251001013752
Date de validité PEB 01/10/2035
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23245 Réf. vendeur: 74383 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Marais du Belloy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 10 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 4 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hollain" (6 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (7 minutes en voiture), "Spar Rongy" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied, 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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