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RBX23245-0 21

Maison à vendre, Laplaigne RBX23245

Rue du Marais du Belloy 7, 7622 Laplaigne
349 000 €
Immo Beguin Tournai
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4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 497 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 630 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Référence PEB 20251001013752
Date de validité PEB 01/10/2035
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23245 Réf. vendeur: 74383 Dernière modification: 24/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Marais du Belloy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hollain" (6 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (7 minutes en voiture), "Spar Rongy" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 6 minutes à pied, 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À 17 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 10 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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