Maison à vendre, Laplaigne RBV80361

Rue de la Couture du Bois 5 , 7622 Laplaigne

280 265 €

3 Chambre(s) 143 m²

Description

Située dans la charmante commune de Laplaigne, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre serein et verdoyant. Proposée au prix de 279 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 143 m² et se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille souhaitant combiner confort et fonctionnalité. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, et dispose d’un certificat électrique conforme en vigueur, garantissant la sécurité et la conformité du logement. Son architecture contemporaine et ses espaces lumineux en font un lieu de vie agréable, où chaque détail a été pensé pour optimiser le bien-être de ses occupants. Le terrain d’une superficie totale de 567 m² confère à cette propriété un extérieur généreux, comprenant notamment un grand jardin privé, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter pleinement de la tranquillité environnante. La maison bénéficie de trois façades, permettant une bonne orientation et une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans une zone non inondable et sans risques spécifiques liés aux crues, cette résidence offre un environnement sécurisé et paisible. La proximité des réseaux essentiels comme l’eau et le gaz facilite l’installation et l’utilisation quotidienne. Sa construction récente garantit une isolation performante et des finitions personnalisables selon vos préférences, avec une livraison prévue vers la fin de l’année 2026, offrant ainsi la possibilité d’adapter le logement à vos goûts. Cette opportunité rare dans la région de Laplaigne mérite toute votre attention. Que vous recherchiez une résidence principale ou une belle opportunité d’investissement, cette maison répondra sans aucun doute à vos attentes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un environnement calme et privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 280 265 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 143 m²

Garage Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 567 m²

Surface constructible 70 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80361 Réf. vendeur: 4361501 Dernière modification: 13/07/2026

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Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 982 m · 15' 1,2 km · 15'

Groupe Scolaire Communal Scaldis Écoles maternelles

930 m · 3' 930 m · 1' 13'' 818 m · 11' 930 m · 11'

Groupe Scolaire Communal Scaldis Écoles primaires

930 m · 3' 930 m · 1' 13'' 818 m · 11' 930 m · 11'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

5,5 km · 22' 9,5 km · 10' 4,7 km · 32' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

10 km · 10'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

142 m · 1' 42''

Maubray Gares

5,5 km · 23' 9,2 km · 11' 3,7 km · 39' 5,5 km · 1º 6'

Centre Administratif De Brunehaut Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Chwapi Voitures en libre-service

10,7 km · 40' 9,2 km · 56' 10,6 km · 2º 8'

Magasins

Intermarché Hollain Supermarchés

3,2 km · 13' 4,8 km · 6' 2,6 km · 38' 3,2 km · 38'

Louis Delhaize Peronnes

3,3 km · 14' 5 km · 6' 2,7 km · 20' 3,3 km · 40'

Delhaize Antoing

3,8 km · 15' 5,4 km · 7' 3,1 km · 42' 3,8 km · 45'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

12,8 km · 14'

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium Musées

13 km · 15'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

17,7 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

35,6 km · 29'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

13,3 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

44,5 km · 31' 28,6 km · 1º 45'

Valenciennes

27,4 km · 29' 23,6 km · 1º 31'

Douai

42,9 km · 45' 36,4 km · 2º 6'

Villeneuve-d'Ascq

43,9 km · 32' 26,5 km · 1º 54'

Tournai

13,4 km · 17' 11 km · 42'

Roubaix

48,6 km · 35' 30,4 km · 1º 52'

Villes proches

Vivre à Laplaigne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" est accessible en 15 minutes.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 14 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hollain" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (6 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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