Maison à vendre - Laplaigne RBV80361

Rue de la Couture du Bois 5 7622 Laplaigne

280 265 €

  • 3 Chambre(s)
  • 143
Rue de la Couture du Bois 5 7622 Laplaigne

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Description

Située dans la charmante commune de Laplaigne, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre serein et verdoyant. Proposée au prix de 279 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 143 m² et se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille souhaitant combiner confort et fonctionnalité. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, et dispose d’un certificat électrique conforme en vigueur, garantissant la sécurité et la conformité du logement. Son architecture contemporaine et ses espaces lumineux en font un lieu de vie agréable, où chaque détail a été pensé pour optimiser le bien-être de ses occupants. Le terrain d’une superficie totale de 567 m² confère à cette propriété un extérieur généreux, comprenant notamment un grand jardin privé, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter pleinement de la tranquillité environnante. La maison bénéficie de trois façades, permettant une bonne orientation et une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans une zone non inondable et sans risques spécifiques liés aux crues, cette résidence offre un environnement sécurisé et paisible. La proximité des réseaux essentiels comme l’eau et le gaz facilite l’installation et l’utilisation quotidienne. Sa construction récente garantit une isolation performante et des finitions personnalisables selon vos préférences, avec une livraison prévue vers la fin de l’année 2026, offrant ainsi la possibilité d’adapter le logement à vos goûts. Cette opportunité rare dans la région de Laplaigne mérite toute votre attention. Que vous recherchiez une résidence principale ou une belle opportunité d’investissement, cette maison répondra sans aucun doute à vos attentes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un environnement calme et privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 265 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

567 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80361 Réf. vendeur: 4361501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 982 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Scaldis

930 m 3' 930 m 1' 13'' 818 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Scaldis

930 m 3' 930 m 1' 13'' 818 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5,5 km 22' 9,5 km 10' 4,7 km 32' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

142 m 1' 42''

Gares

Maubray

5,5 km 23' 9,2 km 11' 3,7 km 39' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Centre Administratif De Brunehaut

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

10,7 km 40' 9,2 km 56' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Intermarché Hollain

3,2 km 13' 4,8 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Peronnes

3,3 km 14' 5 km 6' 2,7 km 20' 3,3 km 40'

Delhaize Antoing

3,8 km 15' 5,4 km 7' 3,1 km 42' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12,8 km 14'

Musées

Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium

13 km 15'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

17,7 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

35,6 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

13,3 km 17'

Éducation

S'installer à Laplaigne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Scaldis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hollain" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (6 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Maubray" : 11 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 10 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" est accessible en 15 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 17 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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