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RBX23244-0 15

Maison à vendre, Laplaigne RBX23244

Rue du Marais du Belloy 7A, 7622 Laplaigne
259 000 €
Immo Beguin Tournai
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3 Chambre(s) 141 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 393 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 460 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Référence PEB 20251001013233
Date de validité PEB 01/10/2035
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23244 Réf. vendeur: 74382 Dernière modification: 09/11/2026
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Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Marais du Belloy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hollain" (6 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (7 minutes en voiture), "Spar Rongy" (6 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maubray" est à moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Histoire Naturelle Et Vivarium" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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