Maison à vendre, Luingne VBE76204

7700 Luingne

419 000 €

175 m²

Description

Top situation pour cette maison rénovée en plein coeur d'un clos résidentiel à Luingne Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, un bureau, un wc séparé. Le hall d'entrée débouche sur une volumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ( elle est équipée d'un grand ilôt central, lave vaisselle, plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, micro ondes, four, évier et frigo). Une buanderie est accolée au vaste garage qui possède un accès coté rue et un accès coté jardin, il peut accueillir une grosse voiture ou deux petites. Il dispose encore d'un espace polyvalent pouvant servir d'atelier, d'espace bar,... A l'étage: Une chambre parentale ainsi qu'une deuxième chambre, une salle de bain ( wc, double vasque et baignoire ), un espace grenier peut encore être aménagé en chambre supplémentaire par la suite. Coté technique: maison rénovée dans sa quasi totalité, chauffage central au gaz ( chaudière récente ), électricité conforme, châssis double vitrage dans toute la maison avec persiennes motorisées uniquement au RDC, citerne d'eau de pluie de 5000L, système de vidéophonie et de vidéosurveillance. Extérieur: jardin orientation nord est, vaste terrasse carrelée, grande piscine comprise dans la vente ( non enterrée, 10 x 5 m ) et pool house ( équipé en électricité et en chauffage ). Idéal pour une famille souhaitant un lieu de vie spacieux et lumineux ou poser ses meubles directement. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 419 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 175 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 290 m²

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 305 kWh/m²/an

Référence PEB 20260227004629

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76204 Réf. vendeur: 4296 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

222 m · 44'' 222 m · 32'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Communale De Luingne Écoles maternelles

170 m · 34'' 170 m · 24'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Ecole Communale De Luingne Écoles primaires

170 m · 34'' 170 m · 24'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Institut Saint-Charles Écoles secondaires

293 m · 58'' 293 m · 40'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,4 km · 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km · 4'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

56 m · 40''

MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m · 40''

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m · 40''

Moeskroen / Mouscron Gares

893 m · 2' 58'' 893 m · 1' 35'' 893 m · 11' 893 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

11,7 km · 48' 14,1 km · 11' 9,1 km · 41'

Renault Mouscron Bornes de recharge

582 m · 54''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,3 km · 12' 1,7 km · 21'

Magasins

Louis Delhaize Mouscron Supermarchés

653 m · 2' 10'' 803 m · 1' 12'' 653 m · 8' 653 m · 8'

Lidl Mouscron

687 m · 2' 20'' 687 m · 1' 3'' 620 m · 6' 687 m · 8'

Delhaize Mouscron

1,2 km · 7' 1,6 km · 2' 27'' 894 m · 10' 1 km · 13'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

1,9 km · 2' 10''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

1,8 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

25,9 km · 20'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

25,9 km · 20'

Waregem Golf Golfs

29,4 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

6,3 km · 7' 5,1 km · 18'

Villeneuve-d'Ascq

18,7 km · 20' 17,2 km · 1º 10'

Courtrai

16 km · 14' 11,4 km · 41'

Tourcoing

8 km · 9' 6,5 km · 23'

Roubaix

7,9 km · 9' 7,6 km · 27'

Lille

19,4 km · 20' 18,9 km · 1º 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Montagne - Bergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 20 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Charles", à seulement 3 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Luingne VBE76204

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