Luingne – Maison 3 chambres idéalement située proche du centre :
Située à Luingne, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre, les commerces, écoles, transports et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Le bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine semi-équipée fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que de trois chambres confortables. Un agréable patio intérieur apporte charme et luminosité à l’habitation, créant un véritable espace convivial au cœur de la maison. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre de belles possibilités d’extension ou d’aménagement d'une quatrième chambre, selon les besoins des futurs propriétaires.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin agréable, parfait pour les moments de détente.
Côté technique, la maison dispose de convecteurs gaz, pour le chauffage ainsi que d’une installation électrique conforme.
Le bien peut également être vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée.
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Luingne, à proximité directe de toutes les commodités du quotidien.
Aspects énergétiques : PEB n°20260520010019 - Espec: 275 kWh/m².an - E totale: 3674 kWh/an - Label D.
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Habiter à proximité de la Rue de la Montagne - Bergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Avec Wattrelos à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes de route.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Luingne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Charles", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 11 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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