Maison à vendre - Mouscron VBD61963 Vendu

7700 Mouscron

469 000 €

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VBD61963

  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Conçue en 2015 par un architecte de la région, cette maison cubique contemporaine développe plus de 230 m² habitables sur une parcelle de 1.045 m². Un bien pensé dans les moindres détails, où chaque espace a été optimisé avec intelligence, élégance et cohérence. ➔ ESPACES DE VIE Dès l’entrée, le ton est donné : vaste hall avec dressing sur mesure, WC séparé, accès direct au garage et escalier apparent au design soigné. Le cœur de la maison impressionne immédiatement : près de 90 m² d’open space, entièrement vitré et baigné de lumière. On y retrouve un salon avec insert à bois et mobilier intégré sur mesure, une salle à manger, un espace bureau et une cuisine ultra équipée avec îlot repas. Derrière une porte parfaitement intégrée se cachent la buanderie ainsi que le garage, lui aussi aménagé avec rangements sur mesure et porte motorisée. ➔ ESPACES NUIT À l’étage, le hall de nuit en mezzanine dessert trois chambres avec dressings intégrés, une salle de douche et une véritable suite parentale : terrasse privative, grand dressing dédié et salle de bains complète avec douche italienne, baignoire et meuble vasque. Les combles, accessibles par escalier escamotable, offrent un espace de stockage confortable. ➔ EXTÉRIEURS Implantée sur une belle parcelle de 1.045 m², la maison dispose d’un parking en devanture, d’un portail donnant accès à une allée latérale et d’une grande terrasse arrière ouverte sur un jardin clôturé et arboré, parfaitement orienté. ➔ CONFORT & TECHNIQUE Chauffage central au sol au gaz, châssis aluminium double vitrage, VMC double flux, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, adoucisseur, électricité conforme… Une construction full options, parfaitement maîtrisée, tant sur le plan énergétique que sur la qualité d’exécution. 💡 Le Howz Verdict : Une maison d’architecte aboutie, élégante et résolument moderne, où volumes, lumière et finitions sur mesure se combinent à la perfection. Un bien rare, pensé pour ceux qui veulent une maison qui sort clairement du lot. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d’acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

232 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1045 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117001105

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Magasins

Vivre à Mouscron - Moeskroen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 31 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Trésors" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Technique Saint-Henri" est accessible en 1 minute.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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