Maison à vendre, Mouscron VBD72238

7700 Mouscron

235 000 €

4 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain 141 m² Jardin

Description

Idéalement située à deux pas du centre-ville, dans l’une des rues les plus prisées de Mouscron, cette maison entièrement rénovée combine volumes, confort moderne et prestations haut de gamme. Un bien clé en main qui coche toutes les cases. ➔ LES ESPACES DE VIE • Surface habitable de 142 m² • Séjour spacieux et très lumineux • Superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central (four, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur) • Salle de bains avec douche à l’italienne au rez-de-chaussée • Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours • Cave saine offrant un espace de rangement supplémentaire ➔ ESPACE NUIT • 3 belles chambres au 1er étage • Suite parentale au 2e étage avec salle de bains privative • 3 WC répartis sur chaque niveau pour un confort optimal ➔ CONFORT & TECHNIQUE • Excellent PEB B • Chauffage central au gaz • Châssis triple vitrage • Persiennes électriques partout • Électricité conforme ➔ LOCALISATION • Rue calme et très recherchée • À proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville Une maison familiale rénovée avec goût, offrant espace, luminosité et efficacité énergétique, dans un secteur premium de Mouscron. Un véritable coup de cœur HOWZ. (Publicité non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 235 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface habitable 142 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 141 m²

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 150 kWh/m²/an

Référence PEB 20251210015748

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72238 Réf. vendeur: 141 Dernière modification: 06/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Trésors Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 22'' 115 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles primaires

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

College Technique Saint-Henri Écoles secondaires

160 m · 32'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km · 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m · 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m · 1' 47''

Mouscron / Moeskroen Gares

969 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 969 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

10,9 km · 45' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

53 m · 12'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

733 m · 2' 44'' 733 m · 1' 41'' 0 m · 0'' 733 m · 9'

Aldi Mouscron

759 m · 2' 51'' 759 m · 1' 26'' 0 m · 0'' 759 m · 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

622 m · 1' 11''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

985 m · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,5 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,5 km · 31'

Villes proches

Wattrelos

6,8 km · 9' 6,2 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

27,5 km · 22' 18,3 km · 1º 3'

Tournai

26,5 km · 21' 21,5 km · 1º 22'

Courtrai

14,4 km · 13' 10,6 km · 38'

Roubaix

8,4 km · 11' 7,7 km · 27'

Lille

24,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

Transports

Ce bien à Mouscron - Moeskroen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 21 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

À 31 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Technique Saint-Henri" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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