Maison à vendre, Mouscron VBE12508

7700 Mouscron

410 000 €

2 Chambre(s) 248 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Loft contemporain d'exception Découvrez ce superbe loft contemporain construit en 2021, alliant architecture moderne, volumes impressionnants et finitions haut de gamme. Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien unique séduira les amateurs d'espaces ouverts et de design épuré. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un élégant hall avec WC séparé vous accueille et mène vers une spectaculaire pièce de vie ouverte d'environ 115 m², baignée de lumière naturelle. Un patio central apporte un cachet architectural unique et renforce la sensation d'espace. Le séjour, installé sur une estrade en parquet semi-massif, développe près de 53 m² et offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet ensemble, tandis que la cuisine entièrement équipée, dotée d'électroménagers de qualité et d'un plan de travail en Dekton, ravira les amateurs de gastronomie et de design. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de bains complète, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité. Étage L'étage s'organise autour dune mezzanine ouverte, aménagée en seconde chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de douche avec WC vient compléter ce niveau. Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente. Une cour à l'avant vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques ·Construction récente (2021) ·Chauffage central au sol ·VMC double flux ·Électricité conforme ·Châssis double vitrage en aluminium ·Place de parking privative avec porte sectionnelle motorisée ·Grenier de stockage Ce loft rare sur le marché combine design contemporain, volumes spectaculaires et prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable. COUP DE COEUR !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Détails financiers

Prix 410 000 €

Revenu cadastral 997 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 248 m²

Meublé Non

Surface du séjour 115 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Surface totale du terrain 348 m²

Profondeur du terrain 38 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an

Référence PEB 20210412018667

Date de validité PEB 12/04/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12508 Réf. vendeur: 4476 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Trésors Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 22'' 115 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles primaires

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

College Technique Saint-Henri Écoles secondaires

160 m · 32'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km · 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m · 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m · 1' 47''

Mouscron / Moeskroen Gares

969 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 969 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

10,9 km · 45' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

53 m · 12'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

733 m · 2' 44'' 733 m · 1' 41'' 0 m · 0'' 733 m · 9'

Aldi Mouscron

759 m · 2' 51'' 759 m · 1' 26'' 0 m · 0'' 759 m · 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

622 m · 1' 11''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

985 m · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,5 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,5 km · 31'

Villes proches

Wattrelos

6,8 km · 9' 6,2 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

27,5 km · 22' 18,3 km · 1º 3'

Tournai

26,5 km · 21' 21,5 km · 1º 22'

Courtrai

14,4 km · 13' 10,6 km · 38'

Roubaix

8,4 km · 11' 7,7 km · 27'

Lille

24,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

Tourisme

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

À 31 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 21 minutes à vélo. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Technique Saint-Henri" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Villes proches

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