Maison à vendre, Mouscron VBE17030

7700 Mouscron

279 000 €

4 Chambre(s) 221 m² 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Maison de caractère avec 4 chambres Découvrez cette magnifique maison familiale au charme unique, offrant un cadre de vie spacieux avec 220m² habitables Rez-de-chaussée Un vaste hall d'entrée vous accueille et dessert une somptueuse pièce de vie, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une deuxième salle à manger pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, dispose d'un espace buanderie indépendant. Un WC séparé et une petite cave complètent ce niveau fonctionnel. 1er étage Un hall de nuit mène à deux chambres, toutes deux connectées à une salle de bain élégante avec baignoire, meuble vasque et WC. Un espace de rangement sous l'escalier optimise le confort de ce palier. 2e étage Le deuxième hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec douche, meuble vasque et WC. Un escalier escamotable donne accès à un grenier de stockage pratique. Extérieurs Profitez d'une jolie terrasse de 50m², aménagée et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Particularités Chauffage central au gaz complété par un feu à pellets dans le séjour, châssis PVC double vitrage avec volets, possibilité de louer deux garages à proximité. Située dans un secteur proche de toutes commodités, cette maison allie confort, charme et praticité. à découvrir sans tarder !!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 577 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 221 m²

Meublé Non

Surface du séjour 70 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Référence PEB 20251120020588

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17030 Réf. vendeur: 4490 Dernière modification: 27/05/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Trésors Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 22'' 115 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles primaires

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

College Technique Saint-Henri Écoles secondaires

160 m · 32'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km · 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m · 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m · 1' 47''

Mouscron / Moeskroen Gares

969 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 969 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

10,9 km · 45' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

53 m · 12'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

733 m · 2' 44'' 733 m · 1' 41'' 0 m · 0'' 733 m · 9'

Aldi Mouscron

759 m · 2' 51'' 759 m · 1' 26'' 0 m · 0'' 759 m · 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

622 m · 1' 11''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

985 m · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,5 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,5 km · 31'

Villes proches

Wattrelos

6,8 km · 9' 6,2 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

27,5 km · 22' 18,3 km · 1º 3'

Tournai

26,5 km · 21' 21,5 km · 1º 22'

Courtrai

14,4 km · 13' 10,6 km · 38'

Roubaix

8,4 km · 11' 7,7 km · 27'

Lille

24,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

Transports

Vivre à Mouscron - Moeskroen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

À 31 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Technique Saint-Henri" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 21 minutes. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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