Maison 4 chambres avec jardin – Panneaux solaires, puits artésien et beau potentiel
Située dans une rue calme et agréable à Mouscron, cette maison de ± 150 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Érigée sur un terrain de plus de 240 m², elle dispose d’un agréable jardin et se compose de beaux espaces de vie, de 4 chambres, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’une cave saine offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie également de nombreux atouts techniques : électricité conforme (2018), panneaux solaires, nouveau poêle à pellets, nouveau boiler, toiture datant de 1995 avec isolation en laine de verre.
Grâce à ses panneaux solaires et à son puits artésien, la maison bénéficie d’une très faible dépendance aux réseaux d’électricité et d’eau, permettant une consommation énergétique particulièrement maîtrisée.
Le stationnement est aisé dans la rue.
Les atouts :
✔ ± 150 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ Terrain de plus de 240 m²
✔ Agréable jardin
✔ Cave saine
✔ Stationnement aisé
✔ Panneaux solaires
✔ Puits artésien
✔ Très faible dépendance aux réseaux d’électricité et d’eau
✔ Électricité conforme (2018)
✔ Nouveau poêle à pellets et nouveau boiler
✔ Faible précompte immobilier : ± 320 €
✔ PEB D
✔ Rue calme et agréable
✔ Beau potentiel de valorisation
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 180.000 €.
À proximité des commerces et des principaux axes de communication, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien offrant de nombreux atouts.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
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Habiter à proximité de la Rue de Rolleghem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 14 minutes en voiture.
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 3 minutes en voiture.
Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Saint-Henri" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "D. H. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mouscron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont toutes deux à 5 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 12 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec une station située à 13 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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