Maison à vendre - Mouscron VBE49859

Rue des Brasseurs 33 1 7700 Mouscron

289 000 €

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VBE49859

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Maison de caractère au coeur de Mouscron Volumes généreux & espace bien-être Idéalement située en plein centre-ville de Mouscron, cette maison atypique séduit par ses beaux volumes, son agencement original et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une lumineuse pièce de vie ouverte comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Celle-ci dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'une hotte, d'une plaque de cuisson au gaz ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. 1er étage : Le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une véritable suite dédiée au bien-être avec sauna et hammam privatifs. Une autre chambre bénéficie d'un agencement en duplex, offrant un espace original et plein de charme. Une spacieuse salle de douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. 2e étage : Vous y découvrirez une vaste quatrième chambre, idéale comme suite parentale, chambre d'amis, espace bureau ou salle de loisirs. Extérieurs : Profitez d'un superbe jardin aménagé d'environ 75 m², avec terrasse, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : ·Situation privilégiée en plein centre de Mouscron. ·Maison au cachet unique avec espaces de vie lumineux. ·Espace bien-être privatif avec sauna et hammam. ·Électricité conforme jusqu'en 2050. ·Châssis en double vitrage. ·Excellente performance énergétique : PEB B. ·Adoucisseur d'eau. ·Chauffage central au gaz. Une maison rare sur le marché, alliant confort, originalité et emplacement de choix. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie unique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

183 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707011712

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49859 Réf. vendeur: 4540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Les Petits Pas

504 m 1' 40'' 1,2 km 1' 48'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

246 m 50'' 552 m 1' 1'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

246 m 50'' 552 m 1' 1'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

1,7 km 9' 2,5 km 5' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

257 m 3'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

257 m 3'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

257 m 3'

Gares

Mons / Bergen

2,1 km 12' 5,3 km 8' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,2 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

481 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

2,2 km 27'

Supermarchés

Lidl Mons

409 m 1' 41'' 409 m 44'' 296 m 4' 296 m 4'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Trafic Hyon

1,9 km 8' 1,9 km 2' 27'' 1,4 km 9' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,5 km 6'

Musées

Mons Memorial Museum

1,8 km 2' 24''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,8 km 7'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

2,7 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,7 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

30,3 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,8 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Bertaimont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Beffroi De Mons" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 7 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Gaulle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mons" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hyon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "C. L. Du Service Les Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Mons I", à seulement 21 minutes de marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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