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Maison à vendre, Mouscron VBE57712

7700 Mouscron

190 000 €

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4 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison récemment rénovée allie avec élégance le confort moderne au charme des demeures bourgeoises d'époque.

Dès l'entrée, le caractère du bien se dévoile à travers de magnifiques éléments d'origine soigneusement conservés, tels que les portes intérieures, l'escalier authentique ou encore les cheminées en marbre qui apportent une véritable âme à l'habitation.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant menant vers un salon chaleureux et une spacieuse salle à manger, offrant un cadre de vie agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace. Un hall de dégagement dessert également un WC ainsi qu'une salle de douche.

Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'à un WC indépendant.

Le deuxième étage propose une configuration similaire avec un hall de nuit, un second WC et deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer un espace bureau selon les besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une remise en dur offrant un espace de stockage pratique.

Côté technique, le bien bénéficie d'une nouvelle installation de chauffage central au gaz avec chaudière récente, de châssis PVC double vitrage avec volets en façade au rez-de-chaussée ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison pleine de charme ayant conservé toute l'élégance de son architecture d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation récente, idéale pour les amateurs de cachet et de beaux volumes.

Aspects énergétiques: PEB n° 20260519036860 - Espec: 237 kWh/m².an - E totale: 40 354 kWh/an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 190 000 €

Revenu cadastral 456 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 190 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40354 kWh/an

Date de validité PEB 19/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57712 Réf. vendeur: 7820286 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Trésors Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 22'' 115 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles primaires

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

College Technique Saint-Henri Écoles secondaires

160 m · 32'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km · 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m · 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m · 1' 47''

Mouscron / Moeskroen Gares

969 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 969 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

10,9 km · 45' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

53 m · 12'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

733 m · 2' 44'' 733 m · 1' 41'' 0 m · 0'' 733 m · 9'

Aldi Mouscron

759 m · 2' 51'' 759 m · 1' 26'' 0 m · 0'' 759 m · 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

622 m · 1' 11''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

985 m · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,5 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,5 km · 31'

Villes proches

Wattrelos

6,8 km · 9' 6,2 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

27,5 km · 22' 18,3 km · 1º 3'

Tournai

26,5 km · 21' 21,5 km · 1º 22'

Courtrai

14,4 km · 13' 10,6 km · 38'

Roubaix

8,4 km · 11' 7,7 km · 27'

Lille

24,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

Tourisme

Ce bien à Mouscron - Moeskroen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 31 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Technique Saint-Henri", à seulement 2 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Mouscron VBE57712

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Éducation

Transports

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Tourisme

Villes proches

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