Maison à vendre, Mouscron VBE61982

rue de Courtrai 48, 7700 Mouscron

289 000 €

3 Chambre(s) 228 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Du volume en plein centre, et pas qu’un peu. Avec ses 228 m² habitables, son jardin, son garage et ses espaces généreux, cette maison de caractère offre une configuration devenue particulièrement rare en cœur de ville. Le tout avec un excellent PEB B. ➔ REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l’entrée, le hall distribue un spacieux bureau en façade, facilement transformable en chambre de plain-pied selon les besoins. À l’arrière, place aux volumes avec une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier, rangements et espace machines). Un ensemble convivial et agréable à vivre, tourné vers la terrasse et le jardin. ➔ LES ÉTAGES Le premier étage dispose de trois chambres, une salle de douche et un dressing offrant de beaux espaces pour accueillir confortablement toute la famille. Avec le bureau du rez-de-chaussée, la configuration permet également d’envisager facilement une quatrième chambre, un espace télétravail ou une profession libérale. ➔ EXTÉRIEURS Terrasse et jardin d’environ 150 m² orienté sud-est, un véritable luxe en plein centre-ville. Un garage attenant complète la propriété, autre atout particulièrement appréciable pour le secteur. ➔ CONFORT & PERFORMANCE Surface habitable : ± 228 m² PEB B – 170 kWh/m².an Garage Cave Jardin orienté sud-est Disponibilité à l’acte ➔ CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE 228 m² habitables, du potentiel, un jardin, un garage et un PEB B en plein centre-ville : une combinaison que l’on croise rarement. Une vraie maison familiale avec de l’espace pour vivre, travailler et évoluer sans devoir faire de compromis. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d’acceptation du propriétaire.)

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 228 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 246 m²

Profondeur du terrain 25 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Référence PEB 20260722002131

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61982 Réf. vendeur: 194 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

237 m · 1' 23'' 240 m · 34'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie - Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

357 m · 1' 11'' 955 m · 2' 17'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie - Cycle 2,5-8 Écoles primaires

357 m · 1' 11'' 955 m · 2' 17'' 357 m · 4' 357 m · 4'

College Sainte-Marie D.O.A. Écoles secondaires

212 m · 42'' 951 m · 2' 16'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,6 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km · 5'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

44 m · 32''

M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

44 m · 32''

3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

273 m · 3'

Moeskroen / Mouscron Gares

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 21'' 893 m · 13' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

11 km · 45' 12,7 km · 10' 8,3 km · 41'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

366 m · 52''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

81 m · 18'' 81 m · 58'' 81 m · 58''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

645 m · 3' 648 m · 1' 32'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Aldi Mouscron

882 m · 3' 882 m · 1' 44'' 829 m · 11' 882 m · 11'

Louis Delhaize Mouscron

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 12'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

745 m · 1' 29''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

862 m · 2' 6''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,7 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,7 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,6 km · 32'

Villes proches

Wattrelos

6,6 km · 8' 6,1 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

19,1 km · 21' 18,2 km · 1º 3'

Tournai

26,7 km · 21' 21,4 km · 1º 22'

Courtrai

14,5 km · 13' 10,7 km · 39'

Roubaix

8,3 km · 11' 7,6 km · 26'

Lille

24,6 km · 19' 17,9 km · 1º 5'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Courtrai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Sainte-Marie D.O.A." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie - Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Loups" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec une station située à 1 minute à pied, 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mouscron" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 32 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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