Maison à vendre - Mouscron VBE61982

rue de Courtrai 48 7700 Mouscron

289 000 €

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VBE61982

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue de Courtrai 48 7700 Mouscron
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Description

Du volume en plein centre, et pas qu’un peu. Avec ses 228 m² habitables, son jardin, son garage et ses espaces généreux, cette maison de caractère offre une configuration devenue particulièrement rare en cœur de ville. Le tout avec un excellent PEB B. ➔ REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l’entrée, le hall distribue un spacieux bureau en façade, facilement transformable en chambre de plain-pied selon les besoins. À l’arrière, place aux volumes avec une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier, rangements et espace machines). Un ensemble convivial et agréable à vivre, tourné vers la terrasse et le jardin. ➔ LES ÉTAGES Le premier étage dispose de trois chambres, une salle de douche et un dressing offrant de beaux espaces pour accueillir confortablement toute la famille. Avec le bureau du rez-de-chaussée, la configuration permet également d’envisager facilement une quatrième chambre, un espace télétravail ou une profession libérale. ➔ EXTÉRIEURS Terrasse et jardin d’environ 150 m² orienté sud-est, un véritable luxe en plein centre-ville. Un garage attenant complète la propriété, autre atout particulièrement appréciable pour le secteur. ➔ CONFORT & PERFORMANCE Surface habitable : ± 228 m² PEB B – 170 kWh/m².an Garage Cave Jardin orienté sud-est Disponibilité à l’acte ➔ CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE 228 m² habitables, du potentiel, un jardin, un garage et un PEB B en plein centre-ville : une combinaison que l’on croise rarement. Une vraie maison familiale avec de l’espace pour vivre, travailler et évoluer sans devoir faire de compromis. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d’acceptation du propriétaire.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

246 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722002131

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61982 Réf. vendeur: 194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

237 m 1' 23'' 240 m 34'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

357 m 1' 11'' 955 m 2' 17'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

357 m 1' 11'' 955 m 2' 17'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie D.o.a.

212 m 42'' 951 m 2' 16'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

44 m 32''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

44 m 32''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

273 m 3'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,1 km 4' 1,5 km 2' 21'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

11 km 45' 12,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

366 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

81 m 18'' 81 m 58'' 81 m 58''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

645 m 3' 648 m 1' 32'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Mouscron

882 m 3' 882 m 1' 44'' 829 m 11' 882 m 11'

Louis Delhaize Mouscron

1,3 km 4' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

745 m 1' 29''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

862 m 2' 6''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,7 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,7 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,6 km 32'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Courtrai, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Sainte-Marie D.o.a." est à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Mouscron" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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