Maison à vendre, Mouscron VBE70534

7700 Mouscron

325 000 €

4 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maison de caractère rénovée avec 4 chambres, 2 salles de bains, 1 garage et jardin – Mouscron Idéalement située à Mouscron, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette spacieuse habitation séduit par ses beaux volumes, ses nombreux rangements et les importantes rénovations réalisées au cours des dernières années. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central et cave à vin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, la maison offre une configuration particulièrement confortable. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’un hall de nuit avec un espace bureau. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale à quatre chambres. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin, d’une terrasse en pierre bleue et de rangements complémentaires. Un véritable atout en centre-ville : la propriété dispose également d’un garage. La maison a fait l’objet de deux phases importantes de rénovation et bénéficie notamment du double vitrage, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2045, ainsi que d’un chauffage central au gaz.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 1 050 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 220 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an

Référence PEB 20200713004563

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70534 Réf. vendeur: 8694 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Trésors Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 22'' 115 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles primaires

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

College Technique Saint-Henri Écoles secondaires

160 m · 32'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km · 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m · 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m · 1' 47''

Mouscron / Moeskroen Gares

969 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 969 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

10,9 km · 45' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

53 m · 12'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

733 m · 2' 44'' 733 m · 1' 41'' 0 m · 0'' 733 m · 9'

Aldi Mouscron

759 m · 2' 51'' 759 m · 1' 26'' 0 m · 0'' 759 m · 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

622 m · 1' 11''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

985 m · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,5 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,5 km · 31'

Villes proches

Wattrelos

6,8 km · 9' 6,2 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

27,5 km · 22' 18,3 km · 1º 3'

Tournai

26,5 km · 21' 21,5 km · 1º 22'

Courtrai

14,4 km · 13' 10,6 km · 38'

Roubaix

8,4 km · 11' 7,7 km · 27'

Lille

24,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

Éducation

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est à 1 minute à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Technique Saint-Henri", à 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 31 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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