Maison à vendre, Mouscron VBE73555

7700 Mouscron

349 000 €

5 Chambre(s) 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec escalier apparent, coin vestiaire sur mesure et accès à une cave saine. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un spacieux et lumineux séjour en "L" équipé d'un poêle à pellets (salon, salle à manger), d'une cuisine neuve installée en 2025 full équipée (hotte, plaque de cuisson, évier, lave vaisselle, four, micro ondes, frigo, congélateur , nombreux rangements sur mesures, ilot central et grand coin repas), d'une buanderie avec coin laverie et WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC suspendu, ainsi qu’un cellier pratique. Vous y trouverez également une magnifique suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains privative avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC suspendu. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé ayant une superbe exposition "PLEIN-SUD", d’une belle terrasse en bois avec pergola ainsi que d’une remise en briques attenante. Un garage une voiture complète l’ensemble, avec accès piéton en façade. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : • Maison entièrement rénovée et en excellent état • Cuisine neuve (2025) • Chaudière "De Dietrich" installée en 2020 • 24 panneaux photovoltaïques • Électricité conforme • Nombreux meubles et dressings sur mesure • Châssis PVC double vitrage avec persiennes motorisées • Carrelage imitation parquet, spots incorporés LED • Compteur électrique BI-HORAIRE • Accès internet dans toutes les pièces Un véritable COUP DE COEUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Surface totale du terrain 380 m²

Profondeur du terrain 23 m

Largeur du terrain à rue 14 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 101 kWh/m²/an

Référence PEB 20260929024485

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE73555 Réf. vendeur: CD/AV/1027 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Trésors Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 22'' 115 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles primaires

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

College Technique Saint-Henri Écoles secondaires

160 m · 32'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km · 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m · 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m · 1' 47''

Mouscron / Moeskroen Gares

969 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 969 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

10,9 km · 45' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

53 m · 12'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

733 m · 2' 44'' 733 m · 1' 41'' 0 m · 0'' 733 m · 9'

Aldi Mouscron

759 m · 2' 51'' 759 m · 1' 26'' 0 m · 0'' 759 m · 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

622 m · 1' 11''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

985 m · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,5 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,5 km · 31'

Villes proches

Wattrelos

6,8 km · 9' 6,2 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

27,5 km · 22' 18,3 km · 1º 3'

Tournai

26,5 km · 21' 21,5 km · 1º 22'

Courtrai

14,4 km · 13' 10,6 km · 38'

Roubaix

8,4 km · 11' 7,7 km · 27'

Lille

24,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

Transports

Vivre à Mouscron - Moeskroen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 4 minutes en voiture.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "College Technique Saint-Henri" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 1 minute en voiture.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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