Maison à vendre - Dottignies VBD34585 Vendu

7711 Dottignies

765 000 €

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VBD34585

  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1.950 m², idéalement situé dans un clos à Dottignies. Cette villa 4 façades de 276 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour de 50 m² regroupant salon et salle à manger, inondé de lumière grâce à son exposition sud-ouest idéale. Un feu ouvert vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et cocooning. Attenants, un bureau ainsi qu’une cuisine entièrement refaite, également orientée plein soleil, complètent ces espaces de vie. À l’étage, la villa propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : buanderie, garage de 45 m², espaces de rangement optimisés. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une villa unique qui propose encore de nombreuses possibilités d'agrandissements si nécessaire ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1950 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926018296

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34585 Réf. vendeur: 2506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

330 m 1' 6'' 669 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

98 m 19'' 541 m 55'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

901 m 1' 15''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

2 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2 km 23'

Gares

Herseaux

4,6 km 15' 5 km 6' 4,4 km 9' 4,6 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 6,4 km 25' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

6 m 1'' 446 m 42'' 6 m 4'' 6 m 4''

Proxy Delhaize Dottignies

230 m 49'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Mouscron

416 m 1' 43'' 530 m 1' 3'' 416 m 5' 416 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,9 km 6'

Musées

Site Battlekart

1,5 km 2' 29''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 17'

Golfs

Waregem Golf

30,8 km 20'

Magasins

Ce bien à Mouscron - Moeskroen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 24 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "A Petits Pas" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 6 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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