Maison à vendre, Dottignies VBE75053

7711 Dottignies

259 000 €

3 Chambre(s) 127 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Vous cherchez un bien au style contemporain, baigné de lumière et rénové avec des matériaux de qualité ? Cette maison entièrement remise à neuf est un véritable coup de cœur, à deux pas du centre de Dottignies ! ➔ REZ-DE-CHAUSSÉE • Vaste salon et salle à manger avec une ambiance chaleureuse et moderne • Cuisine équipée ultra contemporaine avec nombreux rangements • Salle de bains haut de gamme avec baignoire et douche séparée ➔ 1er ÉTAGE • Deux belles chambres lumineuses de 15 m² et 12 m² • WC séparé pour plus de confort au quotidien ➔ 2ÈME ÉTAGE • Superbe suite parentale de 23 m² ➔ CONFORT & TECHNIQUE • Climatisation réversible pour un confort parfait hiver comme été • Châssis double vitrage PVC pour une excellente isolation • 11 panneaux solaires pour un mode de vie éco-responsable • Performance énergétique remarquable : PEB B (153 kWh/m².an) • Une maison moderne, élégante et à la finition impeccable, offrant tout le confort actuel – sans aucuns travaux à prévoir. 👉 Un véritable coup de cœur dans un des meilleurs secteurs de Dottignies. (Publicité non contractuelle – Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre.)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 259 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 127 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 175 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an

Référence PEB 20241213014529

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75053 Réf. vendeur: 205 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

A Petits Pas Crèches

330 m · 1' 6'' 669 m · 1' 15'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Ecole Fondamentale Saint-Charles Écoles maternelles

51 m · 10'' 494 m · 49'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

Ecole Fondamentale Saint-Charles Écoles primaires

51 m · 10'' 494 m · 49'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

Institut Saint-Charles Écoles secondaires

98 m · 19'' 541 m · 55'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

901 m · 1' 15''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,1 km · 9'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

33 m · 24''

102 - Kortrijk - Helkijn

2 km · 23'

851 - Kooigem - Waregem

2 km · 23'

Herseaux Gares

4,6 km · 15' 5 km · 6' 4,4 km · 9' 4,6 km · 55'

Wevelgem Airport Aéroports

14,2 km · 1º 4' 15,1 km · 10' 0 m · 0''

Tradeco Belgium Sa Bornes de recharge

4,6 km · 4'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

7 km · 23' 6,4 km · 27' 6,9 km · 1º 23'

Magasins

Colruyt Dottignies Supermarchés

6 m · 1'' 446 m · 42'' 6 m · 4'' 6 m · 4''

Aldi Mouscron

416 m · 1' 43'' 530 m · 1' 3'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Lidl Mouscron

895 m · 2' 59'' 1 km · 1' 35'' 876 m · 11' 895 m · 11'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

6,9 km · 6'

Site Battlekart Musées

1,5 km · 2' 29''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

21,4 km · 17'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

21,4 km · 17'

Waregem Golf Golfs

30,8 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

7,6 km · 8' 7,2 km · 24'

Mouscron

8,5 km · 9' 7,9 km · 30'

Tournai

21,4 km · 17' 15,7 km · 54'

Courtrai

17,4 km · 14' 12,4 km · 41'

Tourcoing

13,6 km · 14' 11,6 km · 40'

Roubaix

12,7 km · 12' 10,5 km · 35'

Tourisme

S'installer à Mouscron, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 6 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, 102 - Kortrijk - Helkijn, 851 - Kooigem - Waregem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A Petits Pas" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Charles", une école secondaire joignable en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dottignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 24 minutes à vélo. Mouscron est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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