Maison à vendre - Herseaux RBW55718

Chaussée de Luingne 448 7712 Herseaux

430 000 €

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RBW55718

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison de caractère avec espace bien-être, piscine et jardin arboré Idéalement située, cette superbe maison séduit par son harmonie parfaite entre confort moderne, espaces de détente et qualité de vie. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété soigneusement entretenue, pensée pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le vaste séjour, idéalement situé à l'arrière de la maison, offre une tranquillité appréciable et s'ouvre harmonieusement sur le jardin arboré, véritable havre de paix. La maison bénéficie également de deux magnifiques vérandas baignées de lumière naturelle. L'une d'elles constitue un agréable espace de vie supplémentaire, équipée d'un chauffage au gaz, d'une télévision et d'une cuisine de jardin entièrement équipée, permet de profiter pleinement des lieux tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille notamment un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains dédiée au bien-être, équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche hydromassante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente avec ses nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna et superbe étang d'agrément créent une atmosphère unique où il fait bon se ressourcer. Les atouts majeurs • Séjour lumineux orienté vers le jardin et au calme • Jardin arboré avec étang d'agrément • Piscine, jacuzzi et sauna • Trois chambres et bureau à l'étage • Salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche hydromassante • Garage 2 voitures • Panneaux solaires Une propriété aux prestations complètes, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Surface du bureau

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

263 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

488 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260531001275

Emission de CO2

10910

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55718 Réf. vendeur: 65411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,1 km 4' 1,6 km 2' 43'' 529 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 568 m 6' 596 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

596 m 1' 59'' 596 m 47'' 568 m 6' 596 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,6 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

451 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

451 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

451 m 5'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,2 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 51' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

1,5 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,7 km 9' 2 km 23' 2,6 km 32'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

1,6 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Lidl Mouscron

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Intermarché Mouscron

2,2 km 8' 2,2 km 2' 9'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,8 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,2 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,1 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,1 km 20'

Golfs

Waregem Golf

30,3 km 21'

Transports

S'installer à Mouscron, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. B. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 13 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

d16a03bdf75448d59746e93c3de7ff24.pdf

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