Maison à vendre, Herseaux RBW55718

Chaussée de Luingne 448 , 7712 Herseaux

430 000 €

3 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison de caractère avec espace bien-être, piscine et jardin arboré Idéalement située, cette superbe maison séduit par son harmonie parfaite entre confort moderne, espaces de détente et qualité de vie. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété soigneusement entretenue, pensée pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le vaste séjour, idéalement situé à l'arrière de la maison, offre une tranquillité appréciable et s'ouvre harmonieusement sur le jardin arboré, véritable havre de paix. La maison bénéficie également de deux magnifiques vérandas baignées de lumière naturelle. L'une d'elles constitue un agréable espace de vie supplémentaire, équipée d'un chauffage au gaz, d'une télévision et d'une cuisine de jardin entièrement équipée, permet de profiter pleinement des lieux tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille notamment un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains dédiée au bien-être, équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche hydromassante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente avec ses nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna et superbe étang d'agrément créent une atmosphère unique où il fait bon se ressourcer. Les atouts majeurs • Séjour lumineux orienté vers le jardin et au calme • Jardin arboré avec étang d'agrément • Piscine, jacuzzi et sauna • Trois chambres et bureau à l'étage • Salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche hydromassante • Garage 2 voitures • Panneaux solaires Une propriété aux prestations complètes, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 430 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 220 m²

Meublé Non

Surface du séjour 12 m²

Surface du bureau 5 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 263 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 488 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an

Référence PEB 20260531001275

Emission de CO2 10910

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55718 Réf. vendeur: 65411 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. B. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

1,1 km · 4' 1,6 km · 2' 43'' 529 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur Écoles maternelles

596 m · 1' 59'' 596 m · 47'' 568 m · 6' 596 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur Écoles primaires

596 m · 1' 59'' 596 m · 47'' 568 m · 6' 596 m · 7'

Institut Saint-Charles Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 52'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 14'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,6 km · 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km · 5'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

451 m · 5'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

451 m · 5'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

451 m · 5'

Mouscron / Moeskroen Gares

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 55'' 1,2 km · 15' 1,8 km · 22'

Wevelgem Airport Aéroports

12,6 km · 51' 15,1 km · 12' 0 m · 0''

Renault Mouscron Bornes de recharge

1,5 km · 2' 14''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

2,7 km · 9' 2 km · 23' 2,6 km · 32'

Magasins

Louis Delhaize Mouscron Supermarchés

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 32'' 1,4 km · 10' 1,6 km · 19'

Lidl Mouscron

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 23'' 1,5 km · 10' 1,6 km · 19'

Intermarché Mouscron

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 9'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

2,8 km · 4'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

4,2 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,1 km · 20'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,1 km · 20'

Waregem Golf Golfs

30,3 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

5,4 km · 6' 4,2 km · 15'

Villeneuve-d'Ascq

17,8 km · 19' 16,3 km · 1º 7'

Tournai

26,1 km · 20' 18,9 km · 1º 13'

Courtrai

17 km · 15' 12,3 km · 45'

Tourcoing

7,1 km · 8' 6 km · 22'

Lille

18,5 km · 18' 18 km · 1º 7'

Transports

Ce bien à Mouscron bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 15 minutes à vélo. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Tournai en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Charles", à seulement 14 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. B. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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