Maison à vendre, Herseaux VBE02595

7712 Herseaux

129 000 €

2 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Découvrez cette maison mitoyenne située à Herseaux, offrant un cadre de vie agréable et spacieux avec deux chambres et une cour.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une salle à manger et un salon, parfaits pour se détendre en famille. Ces pièces de vie sont complétées par une pièce repas conviviale et une cuisine équipée. La cuisine dispose de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, avec une taque, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier double, et de nombreux meubles de rangement. Une salle de bains comprenant un lavabo simple avec meuble, une douche et des toilettes complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier au deuxième étage offre un espace supplémentaire, qui peut être aménagé selon les besoins des futurs occupants, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec accès à l'arrière, parfaite pour les moments de détente en plein air. Une remise ajoute à l'attrait de la propriété, offrant un espace de rangement pratique.

Cette maison est équipée de convecteurs électriques et d'un insert au bois pour le chauffage. Les menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. La toiture, en bon état et bien isolée, est un avantage considérable pour le confort et les économies d'énergie.

En résumé, cette maison mitoyenne de deux chambres présente un excellent potentiel grâce à ses pièces spacieuses et son grenier aménageable. La cour offre un espace extérieur agréable. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant apporter leur touche personnelle à leur future maison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Aspects énergétiques: PEB n° 20240606014629 - Espec: 404 kWh/m².an - E totale: 52 025 Kwh/an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 129 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 129 m²

Meublé Non

Surface du séjour 18 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 108 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52025 kWh/an

Date de validité PEB 06/06/2034

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02595 Réf. vendeur: 7630346 Dernière modification: 28/03/2026

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Le quartier

Éducation

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

247 m · 49'' 247 m · 29'' 247 m · 2' 58'' 247 m · 2' 58''

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck" Écoles maternelles

278 m · 1' 17'' 280 m · 40'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck" Écoles primaires

278 m · 1' 17'' 280 m · 40'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Institut Communal D'Enseignement Technique Écoles secondaires

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 31'' 0 m · 0'' 1,2 km · 14'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,1 km · 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km · 7'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

22 m · 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m · 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m · 16''

Herseaux Gares

1,4 km · 8' 1,8 km · 2' 55'' 0 m · 0'' 1,4 km · 16'

Wevelgem Airport Aéroports

13,5 km · 54' 16 km · 14' 0 m · 0''

Renault Mouscron Bornes de recharge

2,4 km · 4'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

3,5 km · 12' 0 m · 0'' 3,4 km · 41'

Magasins

Intermarché Mouscron Supermarchés

2,4 km · 10' 2,9 km · 3' 0 m · 0'' 2,4 km · 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km · 10' 3 km · 3' 0 m · 0'' 2,5 km · 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km · 8' 2,6 km · 4' 0 m · 0'' 2,5 km · 30'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

3,7 km · 5'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

4,9 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,6 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,6 km · 21'

Waregem Golf Golfs

31,2 km · 22'

Villes proches

Douai

56,3 km · 44' 48,5 km · 3º 25'

Villeneuve-d'Ascq

16,6 km · 17' 15,5 km · 1º 14'

Tournai

26,6 km · 21' 18 km · 1º 10'

Courtrai

17,8 km · 16' 13,2 km · 48'

Tourcoing

7,8 km · 9' 6,2 km · 24'

Lille

19,2 km · 20' 17,6 km · 1º 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Place d'Herseaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Communal D'Enseignement Technique" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 5 minutes.

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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