Spacieuse maison entièrement rénovée avec 3 chambres, garage, grand jardin et terrasses :
Située dans une rue calme et appréciée à sens unique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, gare, commerces et grands axes routiers), cette propriété entièrement rénovée offre de superbes volumes et des prestations modernes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand garage et comprend une buanderie avec un coin laverie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un atelier ou une remise situé à l'arrière.
Au premier étage, le hall dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie principale. Cet espace comprend un salon confortable, un coin bureau, un WC indépendant et une cuisine entièrement équipée ouverte. Cette dernière dispose d'un grand îlot central faisant office de salle à manger et intègre de nombreux rangements ainsi que tout l'électroménager nécessaire (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle et évier). Cet étage donne un accès direct à une première terrasse en bois.
Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit qui distribue une très grande première chambre ainsi qu'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, d'un WC suspendu et d'un sèche-serviette.
Le troisième niveau accueille un second hall de nuit qui dessert deux belles chambres supplémentaires.
À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle totale de 328 m². En plus de la terrasse en bois accessible depuis le séjour, vous profiterez d'une seconde terrasse carrelée au rez-de-chaussée et d'un grand jardin entièrement clôturé bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest.
Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz avec des radiateurs dans toutes les pièces, de châssis en PVC double vitrage équipés de persiennes motorisées, et de spots intégrés. L'électricité a été entièrement refaite et est conforme. Les sols sont revêtus d'un carrelage moderne au premier étage et de parquet aux étages supérieurs.
Une habitation lumineuse, aux finitions contemporaines et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
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Habiter à proximité de la Place d'Herseaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 44 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est à 14 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche à seulement 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.
À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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