Herseaux – Maison bel étage 4 chambres, garage 2 voitures, terrasse et jardin :
Située à Herseaux, cette maison bel étage offre une configuration familiale particulièrement complète, de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.
Le sous-sol se compose d’un garage permettant d’accueillir deux voitures, d’une cave ainsi que d’une buanderie, offrant un ensemble pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC avec lave-mains ainsi qu’une agréable véranda équipée de stores solaires, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur.
Le premier étage dispose de deux chambres avec rangements ainsi que d’une salle de bains équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec rangements et l’autre donnant accès aux combles, offrant un espace de stockage complémentaire.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin clôturé agrémenté d’un abri de jardin équipé en électricité. Un robinet extérieur complète les aménagements.
Côté confort, le bien dispose d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, d’une toiture isolée et en bon état, ainsi que d’un adoucisseur d’eau et de moustiquaires. Une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres avec groupe permet également de récupérer l’eau de pluie. L’évacuation des eaux est assurée par une fosse septique avec trop-plein à l’égout.
Une maison bel étage fonctionnelle et bien équipée, offrant quatre chambres, un garage deux voitures, de nombreux espaces de rangement et un agréable jardin, idéale pour une famille à la recherche d’un logement complet et confortable.
Aspects énergétiques PEB : n°20261002005865- ESpec : 378 kWh/m².an - ETotale : 57135 kWh/an - Label E.
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Ce bien, situé près de la Place d'Herseaux - Herseauxplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 14 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Communal D'Enseignement Technique" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.
Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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