Maison à vendre - Bailleul RBW46449

Rue du val Dieu LOT 6 7730 Bailleul

381 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce nouveau projet immobilier, proposant de spacieuses habitations neuves 2 ou 3 façades, conçues pour répondre aux exigences de confort, de performance énergétique et de qualité de vie d’aujourd’hui. Ces maisons sont proposées en vente sur plan, vous offrant l’opportunité de personnaliser votre future habitation selon vos goûts. Choisissez vos finitions, matériaux, revêtements et équipements pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les atouts du projet : TVA réduite à 6 %* au lieu de 21 % : une économie considérable sur votre investissement. Vente clé sur porte : emménagez dans une maison entièrement terminée et prête à vivre. Possibilité d’acquisition sous formule casco (gros œuvre fermé) pour ceux qui souhaitent réaliser eux-mêmes les finitions et maîtriser davantage leur budget. Maison volumineuse offrant de grands espaces de vie et une capacité d’aménagement importante. Construction répondant aux dernières normes énergétiques : * Pompe à chaleur performante * Chauffage par pompe à chaleur par le sol * Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres * Isolation de haute qualité * Excellentes performances énergétiques Envie de concevoir votre futur chez-vous à votre image ? Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 381 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Rue du Val Dieu, Estaimbourg

Rue du Val Dieu, Estaimbourg
Découvrez ce nouveau projet immobilier, proposant de spacieuses habitations neuves 2 ou 3 façades, conçues pour répondre aux exigences de confort, de performance énergétique et de qualité de vie d’aujourd’hui. Ces maisons sont proposées en vente sur plan, vous offrant l’opportunité de personnaliser votre future habitation selon vos goûts. Choisissez vos finitions, matériaux, revêtements et équipements pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les atouts du projet : TVA réduite à 6 %* au lieu de 21 % : une économie considérable sur votre investissement. Vente clé sur porte : emménagez dans une maison entièrement terminée et prête à vivre. Possibilité d’acquisition sous formule casco (gros œuvre fermé) pour ceux qui souhaitent réaliser eux-mêmes les finitions et maîtriser davantage leur budget. Maison volumineuse offrant de grands espaces de vie et une capacité d’aménagement importante. Construction répondant aux dernières normes énergétiques : * Pompe à chaleur performante * Chauffage par pompe à chaleur par le sol * Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres * Isolation de haute qualité * Excellentes performances énergétiques Envie de concevoir votre futur chez-vous à votre image ? Contactez-nous pour concrétiser votre projet. loicvdv@immobeguin.be
Prix 343 000 € à 395 000 €
Surface habitable 165 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

395 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW46449 Réf. vendeur: 65230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. B. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

430 m 1' 26'' 430 m 26'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Jacques Brel

635 m 2' 7'' 785 m 56'' 575 m 8' 635 m 8'

Écoles primaires

Ecole Jacques Brel

355 m 1' 19'' 355 m 48'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,7 km 17' 5,1 km 6' 4,2 km 25' 4,7 km 56'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 2' 46''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 46''

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

738 m 9'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

964 m 12'

Gares

Fleurus

6,6 km 22' 6,6 km 7' 5,8 km 31' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 48' 8,8 km 8' 5,3 km 47'

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

2,5 km 2' 17''

Supermarchés

Intermarché Gosselies N5

2,4 km 8' 2,8 km 2' 52'' 2,1 km 20' 2,4 km 29'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

3,5 km 13' 4,3 km 4' 3,1 km 18' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Brussels South Airport

7 km 47' 7,7 km 10' 3,8 km 0º 60' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,4 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

11,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,2 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

7,1 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue du Mitan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gosselies N5" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. B. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants", à seulement 5 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Jacques Brel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 12 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 13 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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