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VBB46296-0 3

Maison à vendre, Estaimbourg VBB46296

7730 Estaimbourg
316 098 €
LIKE IMMO Mouscron
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3 Chambre(s) 161 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 316 098 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 316 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB46296 Réf. vendeur: 5395803 Dernière modification: 07/04/2026
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CLOS DU MANOIR
Fait partie d'un projet de constructions neuves

CLOS DU MANOIR

Situées dans un quartier résidentiel paisible, ces maisons bénéficieront d'une architecture moderne et de finitions de qualité. Chaque maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d’un débarras et d'un wc séparé. Elles sont toutes équipées d'un garage et d’une allée privative. Les maisons disposent également d’un beau terrain offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le Clos du Manoir se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible en retrait de la ville. Ces maisons sont parfaites pour les familles cherchant un confort de vie optimal dans un quartier résidentiel agréable et calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour découvrir le projet dès maintenant : 056/56.12.34 Label énergétique : A.
Prix 316 098 € à 388 982 €
Surface habitable 161 m² à 167 m²
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Maison à vendre - Estaimbourg ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Muserie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 30 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 14 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", une école secondaire joignable en 24 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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