Maison à vendre, Estaimpuis VBD19868 Vendu

7730 Estaimpuis

475 000 €

4 Chambre(s) 275 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Un vrai bijou alliant cachet, modernité et confort. Cette longère de 275 m², entièrement rénovée, s’érige sur une superbe parcelle de 1.080 m² et offre un cadre de vie unique. ➔ AU REZ-DE-CHAUSSÉE • Vaste hall d’entrée accueillant • Grand living en open space ultra lumineux (salon, salle à manger, cuisine hyper équipée) • Cuisine avec espace bar à manger, feu au bois et méga baies vitrées ouvertes sur l’extérieur • Accès direct à la terrasse avec piscine chauffée, jardin arboré et terrain de pétanque • Grand garage (+/- 65m2) + parking extérieur pour 2 voitures ➔ À L’ÉTAGE • Hall de nuit distribuant 4 chambres • Suite parentale avec chambre, dressing, WC et salle de douche (douche italienne) • Salle de bains séparée avec baignoire + WC séparé ➔ EXTÉRIEUR • Grande terrasse, piscine chauffée • Jardin arboré offrant intimité et tranquillité • Terrain de pétanque ➔ CONFORT & TECHNIQUE • Chauffage central au gaz • Châssis double vitrage • 14 panneaux solaires pour une énergie plus verte Une maison où chaque détail a été pensé pour combiner confort moderne et cadre de vie élégant. À découvrir sans attendre. (Publicité non contractuelle – Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre.)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 275 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1079 m²

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an

Référence PEB 20250828014254

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19868 Réf. vendeur: 98 Dernière modification: 15/11/2026

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Le quartier

Éducation

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

2,4 km · 9' 2,8 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Écoles primaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Les Trieux" Écoles secondaires

2,3 km · 10' 3,2 km · 5' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4 km · 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km · 9'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

1,2 km · 15'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km · 15'

Herseaux Gares

6,2 km · 29' 7,7 km · 10' 4,8 km · 1º 11' 6 km · 1º 12'

Wevelgem Airport Aéroports

21 km · 1º 36' 27,5 km · 19' 16,7 km · 2º 11'

Chemin Des Etangs 12a Bornes de recharge

9,1 km · 11'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

11 km · 53' 8,9 km · 1º 36' 10,8 km · 2º 9'

Magasins

Proxy Delhaize Leers Nord Supermarchés

2,3 km · 10' 3,7 km · 5' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km · 15' 4,3 km · 5' 3,1 km · 46' 3,9 km · 46'

Aldi Templeuve

4,3 km · 18' 4,5 km · 6' 3,5 km · 48' 4,2 km · 51'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

19,6 km · 15'

Site Battlekart Musées

14,6 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

16,2 km · 16'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

16,2 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

6,2 km · 10' 6,2 km · 21'

Mouscron

12,4 km · 17' 11,1 km · 54'

Villeneuve-d'Ascq

13,7 km · 16' 12,4 km · 43'

Tournai

16,2 km · 16' 12,6 km · 44'

Tourcoing

12,2 km · 17' 11,4 km · 40'

Roubaix

9,1 km · 13' 8,6 km · 30'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Château de la Royère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 21 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 29 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Néchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Les Trieux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes en voiture.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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