À Estaimpuis, découvrez cette agréable villa 4 façades implantée sur un beau terrain, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement rural tout en restant à quelques minutes seulement du centre d'Estaimpuis et de toutes ses commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un lumineux espace de vie composé d'un salon, d'un living et d'une salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l'étage, le hall de nuit mène vers trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et entièrement clôturé, exposé nord-est, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse carrelée, un abri de jardin, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en bois, d'un chauffage central au gaz, d'une citerne d'eau de pluie de 3.000 litres avec groupe hydrophore, d'un compteur bihoraire ainsi que d'une fosse septique. Une remise en conformité de l'installation électrique est à prévoir, mais aucun autre travail majeur n'est nécessaire.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une villa spacieuse, entourée de verdure, alliant calme, confort et proximité des commodités.
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Vivre près de la Rue du Château de la Royère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 21 minutes. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 16 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche joignable en 29 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux" (école secondaire) se trouve à 28 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 15 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 10 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes de route.
Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 16 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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