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Maison à vendre, Estaimpuis VBE76117

7730 Estaimpuis
245 000 €
3 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 140 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 419 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 270 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35267 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE76117 Réf. vendeur: 7894764 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Château de la Royère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (9 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Wattrelos en 21 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux" est accessible en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) se trouve à 29 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Néchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 16 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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