Maison à vendre, Estaimpuis VBE76780

7730 Estaimpuis

370 000 €

3 Chambre(s) 193 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 650 m² Jardin

Description

Située à Evregnies, dans une rue discrète et paisible au cœur d’un environnement verdoyant, cette agréable maison 3 façades, érigée sur une parcelle d’environ 800 m², ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts. La propriété bénéficie de plusieurs places de parking à l’avant ainsi que d’un passage latéral permettant un accès pratique au terrain et au jardin. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée d’environ 100 m² offrant une belle distribution des espaces. Celui-ci se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. La pièce de vie profite d’une grande baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle et offrant une agréable vue sur le jardin, donnant presque la sensation de prolonger l’intérieur vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une première chambre. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un grand jardin. La maison dispose également de plusieurs équipements qui viennent compléter ses nombreux atouts, notamment une nouvelle plateforme, un insert au feu de bois apportant une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie ainsi que des panneaux solaires permettant de profiter d’une production d’énergie renouvelable.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 370 000 €

Revenu cadastral 327 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 193 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Surface du jardin 650 m²

Surface totale du terrain 780 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 283 kWh/m²/an

Référence PEB 20261007045446

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76780 Réf. vendeur: 8830 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

2,4 km · 9' 2,8 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Communale Fondamentale De Néchin Écoles primaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 9'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Les Trieux" Écoles secondaires

2,3 km · 10' 3,2 km · 5' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4 km · 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km · 9'

1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

1,2 km · 15'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km · 15'

Herseaux Gares

6,2 km · 29' 7,7 km · 10' 4,8 km · 1º 11' 6 km · 1º 12'

Wevelgem Airport Aéroports

21 km · 1º 36' 27,5 km · 19' 16,7 km · 2º 11'

Chemin Des Etangs 12a Bornes de recharge

9,1 km · 11'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

11 km · 53' 8,9 km · 1º 36' 10,8 km · 2º 9'

Magasins

Proxy Delhaize Leers Nord Supermarchés

2,3 km · 10' 3,7 km · 5' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Intermarché Templeuve

3,9 km · 15' 4,3 km · 5' 3,1 km · 46' 3,9 km · 46'

Aldi Templeuve

4,3 km · 18' 4,5 km · 6' 3,5 km · 48' 4,2 km · 51'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

19,6 km · 15'

Site Battlekart Musées

14,6 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

16,2 km · 16'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

16,2 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

6,2 km · 10' 6,2 km · 21'

Mouscron

12,4 km · 17' 11,1 km · 54'

Villeneuve-d'Ascq

13,7 km · 16' 12,4 km · 43'

Tournai

16,2 km · 16' 12,6 km · 44'

Tourcoing

12,2 km · 17' 11,4 km · 40'

Roubaix

9,1 km · 13' 8,6 km · 30'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Château de la Royère, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 16 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est à 29 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Les Trieux" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (5 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (6 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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