Maison à vendre, Leers-Nord VBE62699

Rue des Longs Trieux 94 , 7730 Leers-Nord

249 000 €

5 Chambre(s) 133 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Située à Leers-Nord, rue des Longs Trieux 94, cette maison unifamiliale offre une configuration fonctionnelle et une rénovation récente, sur une parcelle de 200 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 17,36 m², d'un salon de 11,6 m², d'une cuisine équipée de 13,4 m², d'un WC séparé de 1 m² ainsi que d'une salle de bains avec espace buanderie. À l'étage, le hall de nuit de 1,75 m² dessert trois chambres. Les combles ont été aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin ainsi que d'une remise de 8,5 m². Caractéristiques techniques : électricité conforme, bonne isolation, PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffages électriques, rénovation récente, salle de bains spacieuse. Un bien fonctionnel, dans un secteur calme. PEB : classe C n° 20260405008500 - Espec : 204 kWh/m².an Consommation totale : 27.282 kWh/an CO2 : 31 kg/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Photos "maison vide" avec l'aide de l'IA

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 349 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 133 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 200 m²

Surface constructible 86 m²

Profondeur du terrain 38 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 204 kWh/m²/an

Référence PEB 20260405008500

Date de validité PEB 05/04/2036

Emission de CO2 31

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62699 Réf. vendeur: 5922 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette" Écoles maternelles

352 m · 1' 10'' 352 m · 42'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette" Écoles primaires

352 m · 1' 10'' 352 m · 42'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux" Écoles secondaires

647 m · 4' 677 m · 1' 6'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

6,6 km · 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

13,4 km · 13'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

409 m · 5'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

961 m · 12'

Herseaux Gares

4,5 km · 23' 6,8 km · 8' 3,4 km · 34' 4,4 km · 53'

Wevelgem Airport Aéroports

19,3 km · 1º 29' 23,7 km · 19' 0 m · 0''

Tradeco Belgium Sa Bornes de recharge

13,5 km · 13'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

9,3 km · 47' 7,4 km · 1º 3' 9,2 km · 1º 50'

Magasins

Proxy Delhaize Leers Nord Supermarchés

383 m · 1' 16'' 383 m · 53'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Intermarché Estaimpuis

5,6 km · 30' 7,4 km · 9' 3,8 km · 59' 5,6 km · 1º 7'

Trafic Estaimpuis

5,5 km · 29' 7,8 km · 9' 3,8 km · 58' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

11,3 km · 14'

Site Battlekart Musées

10,7 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

14,2 km · 19'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

14,2 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

4,4 km · 7' 4,4 km · 15'

Mouscron

10,6 km · 14' 9,5 km · 47'

Villeneuve-d'Ascq

13,6 km · 15' 12,2 km · 42'

Tournai

14,2 km · 19' 13,7 km · 48'

Tourcoing

10,4 km · 13' 9,9 km · 34'

Roubaix

7,3 km · 9' 7,2 km · 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Longs Trieux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Leers Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (9 minutes en voiture), "Trafic Estaimpuis" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 15 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 14 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Goélette"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes et la bretelle vers A16 / E42 (Mons - Tournai) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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