Maison à vendre - Pecq VBE08657

Avenue des Combattants 18 7740 Pecq

239 000 €

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VBE08657

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Combattants 18 7740 Pecq
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Description

Située à Pecq, Avenue des Combattants 18, cette maison bel étage offre une configuration simple et fonctionnelle, avec jardin et garage. Le bien se compose d'un hall d'entrée de 7,4 m² avec escalier ouvert, d'un WC séparé de 0,65 m², ainsi que d'un espace de vie lumineux de 37 m² comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, évier inox). Le hall de nuit de 2,5 m² dessert deux chambres de 12 m² et 14,6 m², ainsi qu'une salle de bains de 9,1 m² équipée dune douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée (2 télécommandes) et d'un jardin accessible via le garage ou la cave. Superficie selon PEB 98m² Caractéristiques techniques : toiture isolée (2020), châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), électricité conforme, revêtement Quick-Step, PEB classe C. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ! Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20200307001025 - Espec: 235 kWh/m².an-Etotale: 22.930kWh/an. CO2: 44 kgCO2/m2.an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20200307001025

Date de validité PEB

07/03/2030

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08657 Réf. vendeur: 5663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

632 m 2' 6'' 666 m 1' 9'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

372 m 1' 14'' 372 m 35'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

173 m 2' 4''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

173 m 2' 4''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 28'

Gares

Froyennes

6,8 km 23' 8,4 km 9' 6,5 km 38' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 23' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

10,4 km 35' 9,1 km 40' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Intermarché Pecq

101 m 24'' 101 m 16'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Okay Pecq

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mouscron

5,7 km 20' 6 km 6' 4,9 km 48' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,3 km 11'

Musées

Site Battlekart

6,4 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,7 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,7 km 12'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

23,7 km 27'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Pecq" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pecq" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 12 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 27 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 12 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à seulement 4 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 6 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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