Maison à vendre - Pecq VBE08657

Avenue des Combattants 18 7740 Pecq

259 000 €

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VBE08657

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Combattants 18 7740 Pecq
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Description

Située à Pecq, Avenue des Combattants 18, cette maison bel étage offre une configuration simple et fonctionnelle, avec jardin et garage. Le bien se compose d'un hall d'entrée de 7,4 m² avec escalier ouvert, d'un WC séparé de 0,65 m², ainsi que d'un espace de vie lumineux de 37 m² comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, évier inox). Le hall de nuit de 2,5 m² dessert deux chambres de 12 m² et 14,6 m², ainsi qu'une salle de bains de 9,1 m² équipée dune douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée (2 télécommandes) et d'un jardin accessible via le garage ou la cave. Superficie selon PEB 98m² Caractéristiques techniques : toiture isolée (2020), châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), électricité conforme, revêtement Quick-Step, PEB classe C. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ! Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20200307001025 - Espec: 235 kWh/m².an-Etotale: 22.930kWh/an. CO2: 44 kgCO2/m2.an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20200307001025

Date de validité PEB

07/03/2030

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08657 Réf. vendeur: 5663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

632 m 2' 6'' 666 m 1' 9'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

372 m 1' 14'' 372 m 35'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

173 m 2' 4''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

173 m 2' 4''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 28'

Gares

Froyennes

6,8 km 23' 8,4 km 9' 6,5 km 38' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 23' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

10,4 km 35' 9,1 km 40' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Intermarché Pecq

101 m 24'' 101 m 16'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Okay Pecq

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mouscron

5,7 km 20' 6 km 6' 4,9 km 48' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,3 km 11'

Musées

Site Battlekart

6,4 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,7 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,7 km 12'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

23,7 km 27'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 6 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 27 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Pecq" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pecq" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 8 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 125 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Froyennes" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

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