Maison à vendre, Pecq VBE68561

Avenue des Combattants 18 , 7740 Pecq

229 000 €

2 Chambre(s) 95 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Pecq, Avenue des Combattants 18, cette maison bel étage ENTIEREMENT RENOVEE offre une configuration fonctionnelle, avec jardin et garage. Le bien se compose d'un hall d'entrée de 7,4 m² avec escalier ouvert, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace de vie lumineux de 37 m² comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, évier inox). Le hall de nuit de 2,5 m² dessert deux chambres de 12 m² et 14,6 m², ainsi qu'une salle de bains de 9,1 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée (2 télécommandes) et d'un jardin accessible via le garage, la cave ou la cuisine. Superficie selon PEB 98m² Caractéristiques techniques : toiture neuve et isolée (2020), châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), électricité conforme, revêtement Quick-Step, PEB classe C. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ! Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20200307001025 - Espec: 235 kWh/m².an-Etotale: 22.930kWh/an. CO2: 44 kgCO2/m2.an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 229 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 350 m²

Surface constructible 54 m²

Profondeur du terrain 60 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an

Référence PEB 20200307001025

Date de validité PEB 07/03/2030

Emission de CO2 44

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68561 Réf. vendeur: 5947 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

632 m · 2' 6'' 666 m · 1' 9'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

38 m · 7'' 38 m · 4'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

38 m · 7'' 38 m · 4'' 38 m · 27'' 38 m · 27''

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" Écoles secondaires

372 m · 1' 14'' 372 m · 35'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

5,8 km · 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,9 km · 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

173 m · 2' 4''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

173 m · 2' 4''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

173 m · 2' 4''

Froyennes Gares

6,8 km · 23' 8,4 km · 9' 6,5 km · 38' 6,8 km · 1º 21'

Wevelgem Airport Aéroports

19,8 km · 1º 23' 21,2 km · 15' 0 m · 0''

Chemin Des Etangs 12a Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

10,4 km · 35' 9,1 km · 40' 10,4 km · 2º 5'

Magasins

Intermarché Pecq Supermarchés

101 m · 24'' 101 m · 16'' 101 m · 1' 13'' 101 m · 1' 13''

Okay Pecq

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 957 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Mouscron

5,7 km · 20' 6 km · 6' 4,9 km · 48' 5,7 km · 1º 8'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

13,3 km · 11'

Site Battlekart Musées

6,4 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

10,7 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

10,7 km · 12'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

23,7 km · 27'

Villes proches

Wattrelos

13,3 km · 12' 10,5 km · 37'

Mouscron

14,9 km · 14' 13,3 km · 48'

Villeneuve-d'Ascq

18,3 km · 20' 17,2 km · 58'

Tournai

10,7 km · 12' 10,2 km · 35'

Tourcoing

20 km · 18' 15,4 km · 1º 13'

Roubaix

17,4 km · 15' 13,3 km · 47'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 12 minutes de route.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 27 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 6 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Pecq" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pecq" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à 4 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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