Maison à vendre, Warcoing VBE68481

7740 Warcoing

175 000 €

3 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Warcoing, cette agréable maison mitoyenne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d’un beau séjour réunissant salon et salle à manger, agrémenté d’une cuisine équipée ouverte avec coin déjeuner, créant un espace convivial et chaleureux. Dans son prolongement, vous découvrirez une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie et un WC séparé. Une chambre complète ce niveau, pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins (photo "améliorée" par IA en vidant la pièce de tout objet).

À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, dont une passante, offrant des espaces de repos agréables et différentes possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et clôturée, bénéficiant d’une bonne exposition, idéale pour aménager un espace de détente et profiter pleinement des beaux jours.

Sur le plan technique, cette habitation dispose d’un bon PEB, de châssis en PVC avec double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2038 et est raccordée au tout-à-l’égout. Son faible revenu cadastral constitue également un atout intéressant pour les futurs acquéreurs.

Facilité de stationnement grâce un parking devant l'habitation.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 175 000 €

Revenu cadastral 375 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 117 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Surface totale du terrain 121 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27083 kWh/an

Emission de CO2 43

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68481 Réf. vendeur: 7870200 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

137 m · 27'' 137 m · 8'' 137 m · 1' 38'' 137 m · 1' 38''

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

292 m · 58'' 292 m · 41'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

292 m · 58'' 292 m · 41'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" Écoles secondaires

2,4 km · 11' 2,6 km · 2' 38'' 0 m · 0'' 2,4 km · 29'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,5 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,8 km · 8'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

27 m · 19''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

27 m · 19''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

1,9 km · 23'

Herseaux Gares

8,3 km · 28' 9,2 km · 9' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 40'

Wevelgem Airport Aéroports

18,4 km · 1º 25' 19,9 km · 14' 0 m · 0''

Chemin Des Etangs 12a Bornes de recharge

5,6 km · 7'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

11,6 km · 39' 0 m · 0'' 11,3 km · 2º 16'

Magasins

Intermarché Pecq Supermarchés

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 27'' 0 m · 0'' 2,2 km · 26'

Okay Pecq

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 0 m · 0'' 3 km · 36'

Lidl Mouscron

4 km · 13' 4,4 km · 4' 0 m · 0'' 4 km · 48'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

12 km · 10'

Site Battlekart Musées

5 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

12,6 km · 14'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

12,6 km · 14'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

21,6 km · 25'

Villes proches

Wattrelos

12 km · 11' 10,7 km · 1º 32'

Mouscron

13,5 km · 13' 12,6 km · 45'

Tournai

12,6 km · 14' 12,2 km · 42'

Courtrai

16,1 km · 17' 15,2 km · 51'

Tourcoing

18,7 km · 17' 15,3 km · 53'

Roubaix

16,1 km · 14' 13,6 km · 48'

Éducation

Ce bien à Warcoing bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. J. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 2 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 25 minutes de route.

À 14 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (5 minutes de route).

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Pecq" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Avec Tournai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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