Maison à vendre, Celles VBE28831

7760 Celles

1 600 000 €

7 Chambre(s) 500 m² 10 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

A proximité de Tournai, dans le charmant village de Celles, cette élégante demeure de caractère datant de 1834. Ancienne maison de notaire, entièrement rénovée en 1998, elle développe plus de 500 m² habitables, alliant luminosité, confort et authenticité.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant de belles pièces de réception, comprenant un grand salon et une salle à manger, ainsi qu’un petit salon et une seconde salle à manger. Une cuisine, un bureau, un hall secondaire, une buanderie et un deuxième bureau complètent ce niveau, offrant un cadre de vie fonctionnel et parfaitement adapté à une activité professionnelle.
Le premier étage accueille cinq chambres et quatre salles de bains. Le deuxième étage propose une salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un domaine d’environ 2,5 hectares, la propriété bénéficie d’un parc exceptionnel, labellisé « Jardin Remarquable » en 2021. Héritier d’un jardin romantique du XIXe siècle, probablement dessiné par Louis Fuchs, il abrite plus de 2.500 espèces végétales, dont une remarquable collection de 400 rhododendrons, ainsi que de nombreux arbres centenaires et essences rares tels que le tulipier, l’arbre à caramel, le cyprès chauve, le noisetier de Byzance, les érables japonais, le févier, une collection de chênes et des magnolias.
Les dépendances comprennent une conciergerie, deux annexes, un carport anglais ainsi qu’une glacière historique. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la construction de quatre garages. La propriété est également équipée d’un forage, d’un système d’arrosage et d’un dispositif de sécurité. Le bien présente un PEB de catégorie D.
Alliant charme historique et environnement naturel d’exception, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie prestigieux, polyvalent et inspirant.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1834

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 600 000 €

Revenu cadastral 1 080 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface chambre à coucher 4 20 m²

Surface chambre à coucher 5 12 m²

Surface habitable 500 m²

Meublé Non

Surface du séjour 95 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 35 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 15 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 8

Jardin Oui

Surface du jardin 20000 m²

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 50 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 25000 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an

Date de validité PEB 18/11/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28831 Réf. vendeur: 7627113 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 2,8 km · 43' 3,6 km · 43'

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1 Écoles maternelles

333 m · 2' 6'' 631 m · 1' 11'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1 Écoles primaires

333 m · 2' 6'' 631 m · 1' 11'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

7,6 km · 26' 7,9 km · 9' 7,2 km · 38' 7,6 km · 1º 31'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

10,8 km · 10'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km · 10'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix Bus

308 m · 4'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

308 m · 4'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

308 m · 4'

Wevelgem Airport Aéroports

25,1 km · 1º 42' 30,8 km · 27' 0 m · 0''

Imog Moen Bornes de recharge

11,8 km · 13'

Magasins

Intermarché Celles Supermarchés

920 m · 7' 988 m · 1' 19'' 672 m · 10' 827 m · 10'

Okay Amougies

5,8 km · 21' 5,8 km · 9' 4,9 km · 39' 5,6 km · 1º 8'

Colruyt Avelgem

6,3 km · 21' 6,4 km · 7' 6 km · 28' 6,2 km · 1º 15'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

16,4 km · 15'

Site Battlekart Musées

14,8 km · 18'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

15,5 km · 17'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

15,5 km · 17'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

17,8 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

22,9 km · 24' 20,3 km · 1º 10'

Mouscron

24,4 km · 26' 21,1 km · 1º 17'

Tournai

15,5 km · 17' 14,3 km · 55'

Courtrai

23,9 km · 27' 21,6 km · 1º 22'

Tourcoing

29,6 km · 31' 24,8 km · 1º 27'

Roubaix

27 km · 28' 23,1 km · 1º 21'

Éducation

Ce bien à Celles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Celles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Amougies" (9 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 27 minutes en voiture.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 20 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 17 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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