Maison à vendre - Celles VBE28831
1 600 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant de belles pièces de réception, comprenant un grand salon et une salle à manger, ainsi qu’un petit salon et une seconde salle à manger. Une cuisine, un bureau, un hall secondaire, une buanderie et un deuxième bureau complètent ce niveau, offrant un cadre de vie fonctionnel et parfaitement adapté à une activité professionnelle.
Le premier étage accueille cinq chambres et quatre salles de bains. Le deuxième étage propose une salle de jeux, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un domaine d’environ 2,5 hectares, la propriété bénéficie d’un parc exceptionnel, labellisé « Jardin Remarquable » en 2021. Héritier d’un jardin romantique du XIXe siècle, probablement dessiné par Louis Fuchs, il abrite plus de 2.500 espèces végétales, dont une remarquable collection de 400 rhododendrons, ainsi que de nombreux arbres centenaires et essences rares tels que le tulipier, l’arbre à caramel, le cyprès chauve, le noisetier de Byzance, les érables japonais, le févier, une collection de chênes et des magnolias.
Les dépendances comprennent une conciergerie, deux annexes, un carport anglais ainsi qu’une glacière historique. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour la construction de quatre garages. La propriété est également équipée d’un forage, d’un système d’arrosage et d’un dispositif de sécurité. Le bien présente un PEB de catégorie D.
Alliant charme historique et environnement naturel d’exception, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie prestigieux, polyvalent et inspirant. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 600 000 €
- Revenu cadastral: 1 080 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1834
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
500 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
95 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
20000 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
25000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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