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Maison à vendre, Velaines VBE78588

Rue des Ecoles 68 , 7760 Velaines

285 000 €

Relayimmo Tournai

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3 Chambre(s) 150 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Velaines, rue des Écoles, cette agréable maison 3 façades offre de beaux volumes, trois chambres, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur une parcelle de 500 m², elle développe une surface habitable estimée à ± 151 m² (surface de plancher chauffé de 163 m² selon PEB) et bénéficie d'une vaste terrasse de 98 m², dont 30 m² couverts, ainsi que d'un jardin avec plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un hall central, d'un lumineux séjour avec insert au bois, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de deux débarras disposant d'accès vers la rue et la terrasse, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une disposant d'un dressing aménagé dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 98 m² orientée Nord-Ouest, dont une partie couverte de 30 m². Le jardin est complété par deux remises, dont une accueillant la cuve à mazout, ainsi qu'un chalet de jardin. Deux emplacements de stationnement sont également disponibles. Caractéristiques techniques : châssis en bois et PVC double vitrage, volets sur la majorité des ouvertures, chauffage central au mazout avec cuve de 1.500 litres, poêle à pellets hydro relié à l'installation de chauffage, insert au bois, ballon d'eau chaude de 200 litres, installation électrique conforme en 2013, carrelage au rez-de-chaussée et revêtement Quick-Step à l'étage. Une maison offrant une belle surface habitable, des espaces fonctionnels et un extérieur généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Aspects énergétiques : PEB classe D NO.20260917009105 - Espec : 303 kWh/m².an - Etotale : 49.334 kWh/an - CO2 : 75 kgCO2/m².an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 285 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Surface totale du terrain 500 m²

Surface constructible 137 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an

Date de validité PEB 17/09/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78588 Réf. vendeur: 5978 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

L. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 46'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2 Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2 Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

7,2 km · 24' 7,2 km · 9' 6,4 km · 1º 21' 7,2 km · 1º 27'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

5,1 km · 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,1 km · 6'

483 - Tournai - Ronse/Renaix Bus

315 m · 4'

9 - Tournai - Ath

315 m · 4'

Doornik / Tournai Gares

8,8 km · 31' 8,8 km · 10' 7,6 km · 1º 26' 8,7 km · 1º 45'

Wevelgem Airport Aéroports

30,6 km · 2º 2' 39,3 km · 26' 25 km · 2º 41'

Premium Motors Tournai Bornes de recharge

9,8 km · 10'

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

8,5 km · 28' 7,6 km · 1º 24' 8,5 km · 1º 42'

Magasins

Intermarché Celles Supermarchés

6,6 km · 24' 7,8 km · 9' 5,2 km · 1º 20' 6,6 km · 1º 20'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

7,5 km · 25' 7,5 km · 9' 6,7 km · 1º 29' 7,5 km · 1º 30'

Carrefour Market Kain

7,9 km · 27' 7,9 km · 12' 7 km · 1º 27' 7,9 km · 1º 35'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

10,7 km · 11'

Musée D'Archéologie Musées

12,6 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

9,8 km · 13'

Château De Beloeil Châteaux

39,2 km · 30'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

9,8 km · 13'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

26 km · 29'

Villes proches

Wattrelos

31,4 km · 24' 22,1 km · 1º 17'

Valenciennes

62,4 km · 43' 41,8 km · 2º 25'

Mouscron

33 km · 26' 25,1 km · 1º 29'

Villeneuve-d'Ascq

30,9 km · 25' 26,6 km · 1º 41'

Tournai

9,8 km · 13' 9,5 km · 38'

Roubaix

35,5 km · 27' 24,9 km · 1º 27'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Écoles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Un zoo se trouve à proximité (13 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 30 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 29 minutes en voiture.

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Celles" (9 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Kain" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 483 - Tournai - Ronse/Renaix, 9 - Tournai - Ath avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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