Maison à vendre - Ath VBE36771

7800 Ath

275 000 €

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VBE36771

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une maison en 3 façades c'est chouette mais c'est encore mieux quand on peut y vivre de plain-pied. Bienvenue chez "Jade" ! Mais Jade c'est quoi au juste ? C'est une maison 3 façades avec accès latéral et garage située dans une rue hyper calme à Ormeignies. A l'intérieur, on retrouve un salon en façade qui donne sur une salle à manger puis la cuisine, toute équipée, qui possède une vue sur le jardin. On retrouve également une pièce au rez qui peut servir de dressing, de bureau ou de chambre au besoin. Le rez est complété par une salle de bain avec douche et meuble vasque, une buanderie, un espace chaufferie ainsi qu'un accès à la cave. Quant à l'étage, un hall de nuit avec espace de rangement dessert 2 chambres. Niveau jardin, on est servi : Jade propose environ 700m2 de parcelle avec un vaste jardin bien exposé. Le tout est complété par de nombreuses rénovations récentes, une électricité conforme, un très bon PEB C et 3 places de stationnement. ATTENTION : actuellement louée, Jade est idéale pour un investissement ou pour une occupation personnelle à condition de respecter le bail en cours. les petits plus selon Brick : - Localisation au calme - 3 façades avec accès latéral - Nombreuses rénovations récentes - 3 chambres dont une au rez - PEB C PEB: n°20220125016285 - ESpec : 210 kWh/m2.an - ETotale : 24 996 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 228 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

455 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20220125016285

Emission de CO2

52

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36771 Réf. vendeur: HBS-2603-2717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 750 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

178 m 41'' 651 m 1' 9'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

926 m 4' 927 m 1' 48'' 705 m 11' 926 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

898 m 4' 929 m 1' 30'' 545 m 11' 894 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

19 m 13''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

19 m 13''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

19 m 13''

Gares

Aat / Ath

1,2 km 8' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

237 m 18''

Supermarchés

Colruyt Ath

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Comarché Ath

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Delhaize Ath

366 m 1' 53'' 366 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,5 km 2' 58''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 8''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,6 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,6 km 23'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Les Nénuphars", une crèche joignable en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 2 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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