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VBE36771-0 14
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Maison à vendre, Ath VBE36771

7800 Ath
250 000 €
Brick l'Agence Immobilière
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3 Chambre(s) 119 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 61 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 228 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 119 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 455 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 61 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Référence PEB 20220125016285
Emission de CO2 52
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36771 Réf. vendeur: HBS-2603-2717 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Nénuphars" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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