Maison à vendre, Ath VBE54790

Paul Pastur 54 , 7800 Ath

180 000 €

Athimmo 2000

2 Chambre(s) 102 m² Jardin

Description

ATH - Maison 3 façades avec son beau jardin (possibilité d'acheter le terrain à bâtir a coté) Faire offre àpd 180.000€ PEB F (485kWh/m².an) - 202607280113915 Au calme proche du centre d'Ath et de la gare Sous-sol : cave de 16m². Rez : salon de 16m², SAM avec cuisine semi-équipée (four, taque au gaz, hotte, LV) SDD (douche, lavabo, WC). Etage : 2 chambres de 16m². Grenier aménageable de 34m². Extérieurs : remise avec chaudière. Portes: Bois. Sol rez : carrelage. Etage : vinyle sur plancher. Grenier plancher. Chauffage: central au gaz Viesmann, radiateurs en acier avec VT. Eau chaude: Sur la chaudière, adoucisseur. Toiture: ardoises pas de sous-toiture et isolation. Electricité: encastrée à refaire, compteur intelligent. Façade: briques. Châssis: Double vitrage en PVC- 2004 avec volets sur l'avant et étage à l'arrière. Détecteurs: Oui. TV distrib : Oui. Internet fibre: OUI. Citerne: NON. Fosse septique: NON. Egouttage : Tout est relié à l'égout. À Partir de 180.000€ Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence. Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même. L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 180 000 €

Revenu cadastral 356 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 102 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 480 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 485 kWh/m²/an

Référence PEB 20260728013915

Date de validité PEB 27/07/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54790 Réf. vendeur: 14798 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Smiles Factory Crèches

458 m · 1' 31'' 458 m · 55'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Ecole Communale N°6 Écoles maternelles

577 m · 1' 55'' 577 m · 59'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Ath Écoles primaires

1,2 km · 8' 1,5 km · 2' 31'' 858 m · 15' 1,2 km · 15'

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut Écoles secondaires

157 m · 35'' 150 m · 18'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

7,1 km · 6'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton Bus

25 m · 18''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

666 m · 8'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

646 m · 8'

Ath / Aat Gares

978 m · 7' 1,4 km · 2' 12'' 679 m · 12' 978 m · 12'

Delhaize Ath - Electra Bornes de recharge

3,5 km · 4'

Magasins

Shop & Go Delhaize Purleux Ath Supermarchés

337 m · 1' 11'' 337 m · 40'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Lidl Ath

512 m · 1' 48'' 512 m · 54'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Carrefour Market Ath

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 35'' 998 m · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

1,5 km · 2' 27''

Espace Gallo-Romain Musées

1,7 km · 3'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

12,4 km · 11'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

24 km · 24'

Château De Beloeil Châteaux

11,1 km · 14'

Mont Garni Golf Club Golfs

18,2 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

62,4 km · 40' 46,6 km · 2º 40'

Valenciennes

47,9 km · 40' 38,7 km · 2º 20'

Tournai

40,8 km · 29' 29,9 km · 1º 48'

La Louvière

42,5 km · 34' 36,7 km · 2º 14'

Alost

46,3 km · 44' 43,9 km · 2º 34'

Mons

25 km · 29' 24,5 km · 1º 27'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Paul Pastur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Smiles Factory", à seulement 6 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale N°6" est à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ath" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ath" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ath" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Ath VBE54790

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Transports

Éducation

Magasins

Transports en commun

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