Maison à vendre, Ath VBE75852

Rue de Soignies 2 , 7800 Ath

265 000 €

Athimmo 2000

3 Chambre(s) 168 m² 1 Garage

Description

Ath - Maison 3 façades comprenant 3 chambres, une cour et un garage. Faire offre apd 265.000€. PEB E (376 kWh/m².an) - 20251107027736. Possibilité d 'acheter un deuxième garage - Info à l'agence. Sous-sol : Deux caves (+/- 9 et 15m²). Rez : Hall, salon (+/-15 m²), salle à manger (+/- 11m²), Cuisine (frigo, four, hotte, micro-onde, vitrocéramique, LV). Étage : Hall , deux chambres de 15 m², SDD (douche, double évier, WC). Grenier : aménagé en 1 chambre de 34m² + grenier aménageable 9 m². Extérieurs : Cour (+/- 23m²). Annexes : Buanderie (+/- 7m²), wc extérieur, garage (+/- 14m²). Portes : en Bois. Sol rez : carrelage - Étage : plancher - Grenier : Parquet. Chauffage: Chauffage central au gaz de ville, radiateurs en fonte au rez, reste des radiateurs en acier. Eau chaude : Boiler électrique au grenier pour SDD. Électricité: Encastrée, compteur bihoraire. Façade: Crépis peint. Châssis: Châssis double vitrage en PVC; porte salle à manger, en bois pour reste de la maison avec volets. Détecteurs: Oui. TV distrib: OUI. Téléphone: OUI. Égouttage : Tout est relié à l'égout. A partir de : 265.000€ avec un garage - possibilité d'acheter un deuxième garage (info à l'agence). Les renseignements sont donnés à titre indicatif et n’engagent pas l’agence. Chaque acquéreur est tenu de les vérifier par lui-même. L’annonce ci-dessus ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à la négociation lancé aux candidats acquéreurs.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 535 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 168 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 80 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an

Référence PEB 20251107027736

Date de validité PEB 07/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75852 Réf. vendeur: 15004 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 15'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Autonome De Jurbise Écoles maternelles

79 m · 16'' 79 m · 6'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Ecole Fondamentale Autonome De Jurbise Écoles primaires

79 m · 16'' 79 m · 6'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Ecole Du Shape Section Belge Écoles secondaires

6,1 km · 20' 6,1 km · 8' 4,9 km · 1º 11' 6,1 km · 1º 13'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

8,4 km · 8'

16 - Mons - Jurbise Bus

628 m · 8'

Jurbeke / Jurbise Gares

763 m · 5' 740 m · 1' 15'' 763 m · 9' 763 m · 9'

Place Albert 1er Bornes de recharge

270 m · 27''

Cambio - Plaine De Nimy Voitures en libre-service

8,7 km · 29' 8,4 km · 55' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Delhaize Jurbise Supermarchés

812 m · 2' 43'' 812 m · 1' 11'' 771 m · 10' 812 m · 10'

Aldi Lens

2,1 km · 7' 2,1 km · 1' 55'' 2,1 km · 25' 2,1 km · 25'

Intermarché Jurbise

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 50'' 2,3 km · 28' 2,4 km · 29'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

8,9 km · 9'

Musée Mumons Musées

10 km · 12'

Beffroi De Mons Monuments religieux

10,8 km · 14'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

13,2 km · 12'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

20,1 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

19,5 km · 20'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

4,2 km · 5'

Villes proches

Valenciennes

47,2 km · 33' 37,1 km · 2º 23'

Tournai

57,6 km · 39' 42,9 km · 2º 38'

La Louvière

27,9 km · 21' 23,2 km · 1º 24'

Alost

57,3 km · 54' 50,7 km · 3º 20'

Mons

10,4 km · 16' 10 km · 37'

Charleroi

49,8 km · 34' 45,1 km · 2º 35'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Soignies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Du Shape Section Belge" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Jurbise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Jurbise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lens" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jurbise" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 16 - Mons - Jurbise avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jurbeke / Jurbise" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 5 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mumons".

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Ath VBE75852

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