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VBE74395-0 14

Maison à vendre, Ormeignies VBE74395

Chaussée de Valenciennes 325 , 7802 Ormeignies
165 000 €
Athimmo 2000
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1 Chambre(s) 98 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 444 €
Revenu locatif mensuel 700 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Surface totale du terrain 422 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 488 kWh/m²/an
Référence PEB 20250910019973
Date de validité PEB 10/09/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74395 Réf. vendeur: 14991 Dernière modification: 02/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Valenciennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 5 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ormeignies" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (4 minutes en voiture), "Lidl Ath" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. C. Du Service La Babillarde", à seulement 18 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aat / Ath" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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