Maison à vendre - Bouvignies VBE47365

Chemin d'Oeudeghien 9 7803 Bouvignies

210 000 €

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VBE47365

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie villa 4 façades à moderniser avec garage située au cœur du village de Bouvignies sur un terrain de 8 ares 13 centiares. Cette habitation offrant une superficie de +/- 115 m² comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un salon de 21,45 m², un living ouvert sur la cuisine de 30 m², une buanderie de 5,85 m², une cave de 8,70 m². A l’étage : un hall de nuit, une salle de bains de 5,75 m², 3 chambres ( 8 ;10,65 et 12,75 m²). Un garage de 18 m², un atelier et une remise. Prix indicatif : 210.000€ (Faire offre) RC : 525€ Caractéristiques techniques : - Châssis en bois, pvc, aluminium simple et double vitrage. - Chauffage central mazout (Idéal Standard). - 2 foyers au bois. - Citerne à mazout de 2500 L non enterrée. - 2 citernes d’eau de 1.500L. - Production d’eau chaude sur un boiler électrique de 100L. - Toiture en ardoises + Eternit. - Orientation sud-ouest à l’arrière. - Tout à l’égout + fosse. - Électricité : à revoir. - Terrain clôturé. - Structure intermédiaire en béton. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

813 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709016003

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47365 Réf. vendeur: 20086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. F. Du Service La Babillarde

910 m 3' 910 m 1' 49'' 548 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°4 "la Ruche"

297 m 59'' 297 m 35'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "la Ruche"

297 m 59'' 297 m 35'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

645 m 8'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,2 km 26'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

2,3 km 27'

Gares

Ath / Aat

3,3 km 16' 3,5 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,4 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Ath

3 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Ath

3,3 km 13' 3,7 km 4' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

3 km 4'

Musées

Espace Gallo-Romain

3 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,1 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,5 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

14,5 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,6 km 24'

Transports

Vivre à Ath offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale N°4 "la Ruche"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique Libre", à seulement 30 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "I. F. Du Service La Babillarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Ath" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ath" (4 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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