Maison à vendre - Bouvignies VWD18066

Place de Bouvignies 19 7803 Bouvignies

230 000 €

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VWD18066

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

4 chambres, jardin, terrasse, garage, panneaux photovoltaïques, PEB en C, installation électrique conforme, habitable immédiatement … Et oui, cette coquette habitation en séduira plus d’un !! Située à Bouvignies, à environ 2.4km du centre d’Ath, cette maison d’une superficie habitable de +/-146m² (hors grenier et cave) propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon de +/-19m², une salle à manger de +/-16.7m², une cuisine de +/-14m², une buanderie, une salle de douche, et un débarras avec WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit et de 2 chambres (de +/-11.5 et 12.9m²) dont l’une dotée d’un espace supplémentaire de +/-3m² pouvant faire office de dressing. Le 2ème étage est doté quant à lui d’une 3ème et 4ème chambre (de +/-10m² chacune), et d’un petit grenier de rangement. Une jolie terrasse carrelée et un jardin agrémenté d’une balançoire offrent un bel espace pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. En outre, un garage à 2 portes en face de la maison vient compléter ce beau programme. D’un point de vue technique : poêle à pellets, châssis double vitrage, 17 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme. Le bien jouit de la proximité de commodités : autoroute A8/E429 à +/-5.4km, gare d'Ath à +/-3.1km (train direct vers Bruxelles en +/-40min), centre d’Ath à +/-2.4km (avec restaurants, bars, boutiques, services, marché hebdomadaire), boulangerie à +/-1.9km, pharmacie à +/-3.2km, boucherie à +/-1.9km, grandes surfaces à moins de 4km, école de Bouvignies à +/-170m, centre sportif à +/-3.7km, hôpital d'Ath à +/-2.4km. Prix : faire offre à partir de 230 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=163 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

146 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44966 kWh/an

Référence PEB

20200403006495

Date de validité PEB

03/04/2030

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. F. Du Service La Babillarde

828 m 3' 1 km 2' 3'' 585 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°4 "la Ruche"

189 m 37'' 189 m 22'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "la Ruche"

189 m 37'' 189 m 22'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

1,8 km 21'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,8 km 22'

Gares

Ath / Aat

2,8 km 18' 3,3 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

3,2 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Ath

2,4 km 13' 3 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Ath

2,6 km 10' 3,2 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Ath

2,9 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,8 km 4'

Musées

Espace Gallo-Romain

2,7 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,8 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,2 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

14,3 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,3 km 24'

Transports en commun

S'installer à Ath, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 4 minutes.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 4 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ath" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Ath" (4 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "I. F. Du Service La Babillarde" est à 10 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Libre", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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