Maison à vendre, Silly VBE82004

Chaussée de Ghislenghien 35, 7830 Silly

àpd 374 000 €

4 Chambre(s) 154 m² 3 Place(s) de parking 15 m² Terrasse Jardin

Description

Maison familiale neuve 4 façades à Silly (Ath) Située à Silly, dans la commune de Ath, nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Cette maison est implantée sur un terrain de plus ou moins 4 ares. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² • Carport À l'étage : • Hall de nuit • 4 chambres • 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Silly, à proximité de la E429, cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et agréable. Elle se trouve à 13 minutes d’Ath et de toutes ses commodités ainsi que d’Enghien, et à seulement 5 minutes d’un arrêt de bus. Les commodités de la ville sont facilement accessibles : magasins, écoles et services. Une école se situe à seulement 2 minutes, tandis qu’un magasin d’alimentation se trouve à 3 minutes. Pour les moments de détente et les activités en plein air, une aire de jeu se situe à seulement 2 km, et le célèbre parc animalier de Brugelette est à 10 minutes. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 4 façades à Silly (Ath). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 450.039,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 456.404,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° B.26/2025 délivré par la commune de Silly.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 374 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 67 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 154 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 496 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82004 Réf. vendeur: 5_SILLYCHEEGHPC01 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

907 m · 3' 907 m · 1' 29'' 646 m · 11' 907 m · 11'

Ecole Fondamentale Mixte Libre Subventionnée Écoles maternelles

837 m · 4' 1,3 km · 1' 35'' 713 m · 10' 837 m · 10'

Ecole Fondamentale Mixte Libre Subventionnée Écoles primaires

837 m · 4' 1,3 km · 1' 35'' 713 m · 10' 837 m · 10'

La Maison Des Phénix Écoles secondaires

7,9 km · 30' 8 km · 7' 7,2 km · 1º 35' 7,9 km · 1º 35'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

6,6 km · 7'

27 - Soignies - Silly Bus

83 m · 59''

94 - Ath - Enghien/Edingen

1,2 km · 14'

Opzullik / Silly Gares

3,5 km · 16' 3,8 km · 4' 2,6 km · 42' 3,5 km · 43'

Ideta Site Ghislenghien Bornes de recharge

6,9 km · 7'

Magasins

Proxy Delhaize Silly Supermarchés

1,3 km · 6' 1,4 km · 1' 46'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Intermarché Ghislenghien

3,5 km · 12' 3,5 km · 3' 3,3 km · 41' 3,5 km · 41'

Trafic Lessines

8,1 km · 27' 8,5 km · 9' 7,3 km · 1º 28' 8,1 km · 1º 37'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

7,7 km · 8'

Espace Gallo-Romain Musées

11,7 km · 11'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

11,8 km · 13'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

29,6 km · 26'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,5 km · 26'

Château De Beloeil Châteaux

20,9 km · 21'

Golf Club Enghien Golfs

13,8 km · 11'

Villes proches

Termonde

56,2 km · 57' 51,4 km · 3º 6'

Valenciennes

55,4 km · 47' 47,7 km · 3º 3'

Tournai

44,6 km · 31' 41,3 km · 2º 26'

La Louvière

30 km · 25' 28,8 km · 1º 43'

Alost

41 km · 40' 38,9 km · 2º 17'

Mons

26,8 km · 30' 23,6 km · 1º 49'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Ghislenghien, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "La Maison Des Phénix" est accessible en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opzullik / Silly" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Silly" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ghislenghien" (3 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 31 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 27 - Soignies - Silly avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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