Maison à vendre - Enghien VBE05354

7850 Enghien

525 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE05354

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Enghien ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement situé au centre ville, immeuble de rapport avec 3 unités indépendantes (100% loué) compremant au rez de chaussée un commerce de +/- 90m² (Possibilité de vente de fond de commerce), au 1er étage, un appartement 2 chambres de +/- 70m² et au 2ème étage; un appartement 2 chambres de +/- 60m². Caves en sous-sol. Très bon état général et très bon performance énegrtiques des appartements (PEB appartement 1er étage : A - PEB, numéro 20221230003900, consommation théorique totale d'énergie primaire 6.447 kWh/an et appartement 2ème étage : B - PEB, numéro 20160316023187, consommation théorique totale d'énergie primaire 8.685 kWh/an) Rendement net actuel de +/- 4,86% (2819€/mois de loyer). A découvrir rapidement. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! Tous nos biens sur www.impactimma.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20221230003900 (Appart 1er étage)

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05354 Réf. vendeur: 7420-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

119 m 1' 25''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

119 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Gares

Enghien / Edingen

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Bornes de recharge

Nautisport

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Enghien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 2 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 28 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 27 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Enghien", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chez Mélusine" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Enghien / Edingen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bellingen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler