We Invest vous propose cette charmante maison d'habitation trois façades, idéalement située dans la ville d'Enghien, très proche de la gare.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'une salle à manger. Cette dernière donne accès à une terrasse et une jolie cour. La maison dispose également d'un garage idéalement situé.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses : l'une de 15 m² et l'autre de 18 m².
Au deuxième étage, une belle chambre parentale de 36 m² vous attend.
Actuellement, le PEB est de classe F, mais le propriétaire réalise des travaux d'amélioration, notamment l'installation de panneaux photovoltaïques et le remplacement des châssis, ce qui permettra d'améliorer le PEB et de passer en classe E.
Atouts supplémentaires : Electricité conforme.
Coup de cœur garanti !
Infos et visites : Contact ou Tel 0475/66.46.52 .
Faire offre à partir de 275 000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
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Vivre près de la Rue du Viaduc - Viaducstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Enghien" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 160 - Leerbeek - Edingen, 160 - Edingen - Leerbeek avec une station située à 2 minutes à pied, 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Enghien-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Edingen / Enghien" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. J. Du Service La Babillarde" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul" est à 4 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Saint-Nicolas", une école primaire joignable en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
"Parc Pairi Daiza" se trouve à 20 minutes.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 3 minutes de route.
À 29 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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