Maison à vendre, Marcq VWD18537 Option

Chaussée d'Ath 197, 7850 Marcq

395 000 €

3 Chambre(s) 162 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Description du bien
Implantée à Marcq (Enghien), sur une parcelle de 12a20ca, cette agréable habitation en séduira plus d’un ! Totalisant environ 162m², elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour lumineux de +/-30m², une cuisine équipée de +/-12m² permettant de s’y restaurer, un WC, un garage avec porte électrique télécommandée, ainsi qu’une chambre de +/-15m² (avec placards fixes et accès au jardin) et une salle de douche, offrant donc la possibilité de vivre de PLAIN-PIED ! Le 1er étage se compose quant à lui d’un hall de nuit, et de 2 grandes chambres de +/-23 et 28m² ! Un très beau jardin orienté sud-est (avec terrasse, pergola, et chalet) vient compléter ce beau programme, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Chauffage électrique (dont plusieurs radiateurs électriques avec régulation électronique), 36 panneaux photovoltaïques de 2019, cassette aux pellets, châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie (vidée et nettoyée en 2025), groupe hydrophore, système d’alarme, meubles de cuisine de +/-2021 (EGGO). Toiture et façades traitées en 2025 ! Le bien jouit de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-4.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), gare d’Enghien à +/-5.1km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-1.7km (Bruxelles, Tournai, Lille), école à +/-2.7km, boucherie à +/-3.7km, boulangerie à +/-3.9km, pharmacie à +/-4km, grandes surfaces à environ 4km, centre-ville d’Enghien à +/-4.5km (avec commerces, restaurants, marché hebdomadaire, parc, etc.) Prix : faire offre à partir de 395 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d'infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=164

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1989

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 1 150 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 28 m²

Surface habitable 162 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Non

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1220 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47374 kWh/an

Référence PEB 20260805023849

Date de validité PEB 05/08/2036

Emission de CO2 59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18537 Réf. vendeur: Chaussée d'Ath 197 - Marcq Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

C. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

3,5 km · 12' 4,4 km · 5' 2,6 km · 42' 3,5 km · 42'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

2,7 km · 9' 2,7 km · 2' 13'' 2,6 km · 32' 2,7 km · 32'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

2,7 km · 9' 2,7 km · 2' 13'' 2,6 km · 32' 2,7 km · 32'

Institut Saint-Augustin Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,6 km · 3' 3,6 km · 43' 3,6 km · 43'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,7 km · 1' 18''

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

263 m · 3'

94 - Ath - Enghien/Edingen

263 m · 3'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

263 m · 3'

Opzullik / Silly Gares

4,2 km · 17' 4,1 km · 3' 3,8 km · 50' 4,2 km · 50'

Ideta Site Lanterne Bornes de recharge

4,3 km · 4'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

5,1 km · 17' 4,9 km · 1º 5 km · 1º 1'

Magasins

Aldi Enghien Supermarchés

3,6 km · 12' 3,6 km · 3' 3,6 km · 44' 3,6 km · 44'

Colruyt Enghien

3,8 km · 13' 3,8 km · 3' 3,8 km · 45' 3,8 km · 45'

Delhaize Enghien

4 km · 14' 4,8 km · 5' 3,8 km · 49' 4 km · 49'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

15,1 km · 14'

Espace Gallo-Romain Musées

15,8 km · 14'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17,8 km · 14'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

35 km · 30'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,3 km · 27'

Château De Beloeil Châteaux

28,3 km · 28'

Golf Club Enghien Golfs

6,2 km · 4'

Villes proches

Termonde

48,7 km · 50' 45 km · 2º 52'

Valenciennes

69,1 km · 51' 54,5 km · 3º 18'

La Louvière

32,3 km · 26' 31,6 km · 1º 52'

Alost

33,4 km · 34' 32,5 km · 2º 3'

Mons

33,2 km · 35' 28,7 km · 1º 45'

Bruxelles

41,5 km · 34' 35,3 km · 2º 22'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée d'Ath - Aatsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 94 - Ath - Enghien/Edingen, 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Enghien" (3 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (3 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 4 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 30 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 27 minutes de là.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Augustin" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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