Maison à vendre - Ogy VBD57543

7862 Ogy

421 948 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1187 m² exposé Sud .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 493.307€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 421 948 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1187 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57543 Réf. vendeur: 7286431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. D. Du Service La Babillarde

563 m 1' 57'' 563 m 38'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

2,6 km 10' 2,6 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,7 km 15' 4,2 km 4' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,5 km 14' 3,8 km 45'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

2,2 km 27'

Gares

Lessines / Lessen

4,3 km 16' 4,3 km 5' 4 km 17' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

3,7 km 3'

Supermarchés

Colruyt Lessines

2,8 km 9' 2,8 km 2' 15'' 2,7 km 11' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Flobecq

3 km 10' 3 km 2' 35'' 2,7 km 35' 3 km 36'

Lidl Lessines

4,7 km 17' 4,7 km 4' 3,7 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,8 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,8 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,9 km 4'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,1 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

24,3 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

26,7 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Lessines" (2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flobecq" (3 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Des Trois Tilleuls" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rene Magritte", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. W. D. Du Service La Babillarde" à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lessines / Lessen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place De Flobecq") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 17 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (11 minutes de route).

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