Maison à vendre - Ghoy RBW45832

Longue Borne 15 LOT 1 7863 Ghoy

370 000 €

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RBW45832
  • 2 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ces 2 magnifiques maisons 3 façades clé sur porte, conçues pour allier confort, modernité et performance énergétique. Avec leur excellent PEB A, ces habitations offrent une faible consommation énergétique et un confort de vie optimal. Elles se composent d’un hall d’entrée avec WC, d’un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, d’un garage avec coin buanderie, de deux belles chambres et d’une salle de bain moderne. Les finitions soignées, les matériaux durables et l’aménagement extérieur complet (pelouse, clôtures, terrasse en béton poli et devanture en gravier) apportent une touche élégante et intemporelle. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce projet est idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, sans compromis sur la qualité. Points forts : • PEB A – haute performance énergétique • Clé sur porte • 3 façades – luminosité et intimité • Matériaux haut de gamme • Extérieurs entièrement aménagés _ Top orientation de la terrasse: SUD Info@? Contact / Tel 0475 70 36 19 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

299 m²

Surface constructible

103 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45832 Réf. vendeur: 64772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service La Babillarde

1,6 km 8' 1,6 km 2' 48'' 939 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

1 km 4' 1 km 1' 47'' 882 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

3,7 km 16' 5,1 km 6' 2,7 km 34' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,7 km 16' 5,1 km 6' 2,7 km 34' 3,7 km 44'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

352 m 4'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

352 m 4'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

352 m 4'

Gares

Lessines / Lessen

4,2 km 19' 5,6 km 7' 3,1 km 36' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt Lessines

3,1 km 13' 4,1 km 5' 1,9 km 30' 3,1 km 37'

Delhaize Lessines

3,8 km 15' 5,2 km 7' 2,5 km 40' 3,8 km 45'

Lidl Lessines

3,7 km 14' 4,8 km 6' 2,5 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

14,2 km 13'

Musées

Espace Gallo-Romain

14,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,3 km 7'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

36,5 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

25,7 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

28,1 km 20'

Tourisme

Vivre à Lessines offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 7 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessines / Lessen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Rene Magritte" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "D. J. Du Service La Babillarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Des Trois Tilleuls", à seulement 13 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lessines" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (7 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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