Maison à vendre - Cambron-Saint-Vincent VBE07668

7870 Cambron-Saint-Vincent

409 813 €

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VBE07668
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1282 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 487.220€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 409 813 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1282 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07668 Réf. vendeur: 7648753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

3,7 km 14' 10,4 km 14' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

147 m 32'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

147 m 32'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

5,2 km 23' 9,9 km 10' 4,7 km 51' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

58 m 42''

Gares

Lens

3,4 km 19' 3,7 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

6,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Lens

3,5 km 13' 4 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Lens

4,1 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Okay Brugelette

5,8 km 24' 8,9 km 9' 5 km 1º 3' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

10 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,9 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,4 km 22'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

19,8 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

20,6 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,8 km 13'

Magasins

Vivre à Cambron-Saint-Vincent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lens" (5 minutes en voiture), "Aldi Lens" (6 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lens" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "La Maison Des Phénix" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 20 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec une voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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