Maison à vendre - Cambron-Saint-Vincent VBE07668

7870 Cambron-Saint-Vincent

409 813 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE07668
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Cambron-Saint-Vincent ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1282 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 487.220€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 409 813 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1282 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07668 Réf. vendeur: 7648753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

3,7 km 14' 10,4 km 14' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

147 m 32'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

147 m 32'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

5,2 km 23' 9,9 km 10' 4,7 km 51' 5,2 km 1º 3'

Bus

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

58 m 42''

Gares

Lens

3,4 km 19' 3,7 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

6,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Lens

3,5 km 13' 4 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Lens

4,1 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Okay Brugelette

5,8 km 24' 8,9 km 9' 5 km 1º 3' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

10 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,9 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,4 km 22'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

19,8 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

20,6 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10,8 km 13'

Transports en commun

Vivre à Cambron-Saint-Vincent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "La Maison Des Phénix" est accessible en 10 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 20 minutes de route."Parc Pairi Daiza" se trouve à 11 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lens" (5 minutes en voiture), "Aldi Lens" (6 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler